El euríbor acelera su caída y apunta a cerrar abril en el 2,16 %, abaratando en más de 1.500 euros las hipotecas

El euríbor, el indicado más habitual para calcular las hipotecas variables, continúa descendiendo y, a falta de 3 días para acabar abril, apunta a cerrar el mes de en el entorno del 2,16 %. Son dos décimas menos que en marzo y un punto y medio menos que en abril de 2024, cuando cerró el mes en el 3,703 %.

Si se confirma este dato la próxima semana, sería el valor más bajo desde septiembre de 2022. Y las hipotecas que se revisen anualmente con este dato verán una rebaja en sus cuotas, que podría superar los 3.000 euros, en algunos casos.

Con esta bajada, quien tenga una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años, con un interés de euríbor más un 1 %, pasarán de pagar 851 euros a 724,7. Esto supone un ahorro de unos 126 euros al mes, o lo que es lo mismo, unos 1.512 euros al año.

Por su parte, quien tenga que hacer la revisión semestral notará una rebaja menor, porque el indicador de octubre de 2024 se encontraba por debajo del 3 %, concretamente en el 2,691 %. Esto supone un ahorro de unos 42 euros al mes, unos 250 euros al semestre.

Como ejemplo de otra hipoteca de las mismas características, pero con un préstamo de 300.000 euros, el ahorro alcanzará los 255 euros al mes, o más de 3.000 euros al año.

La nueva caída del euríbor se produce después de que el pasado 17 de abril, el Banco Central Europeo (BCE) llevará a cabo el séptimo recorte de tipos de interés, y situase el precio del dinero en 2,25 %. Todo ello, en un contexto de incertidumbre económica debido a las tensiones comerciales, vividas tras la imposición de los aranceles por parte de la Administración Trump.

Los analistas financieros consideran que si el BCE sigue bajando los tipos de interés, y se materialice un escenario de entre dos y tres recortes adicionales, es previsible que el euríbor cierre el año más cerca del 1,5 % que del 2 %.

El factor decisivo sería el nivel y el alcance de la política arancelaria estadounidense, aunque el Fondo Monetario Internacional (FMI) le pidió al supervisor financiero este viernes que en la próxima reunión del 5 de junio vuelva a recortar el precio del dinero, hasta situarlo en el 2 %, y que los mantenga en ese nivel «salvo que se produzcan perturbaciones importantes».