Granada, catálogo de hoteles: tercera provincia de España con más establecimientos en venta

Granada, una de las provincias más turísticas de nuestro país, es la tercera de España con mayor número de hoteles a la venta en el mercado inmobiliario.

De los más de 700 establecimientos hoteleros españoles actualmente a la venta en el portal Idealista, 88 pertenecen a la provincia de Granada, sólo superada por las de Alicante (124) y Málaga (111). La mayoría de hoteles en venta están en la provincia, ya que en la capital solo aparecen ocho. Es llamativo que la tendencia es claramente al alza en Granada, como demuestra el hecho de haber pasado de 62 establecimientos en venta en 2024 a los 88 del año recién concluido, lo que supone un espectacular crecimiento de casi el 30 %.

Especialmente Granada capital, que siempre ha contado con una importante oferta hostelera, también ha experimentado en los últimos años un constante trasiego de cierres, compras o reaperturas de viejos hoteles, antiguamente pertenecientes a familiares granadinas, que ahora han pasado a formar parte de algunas de las grandes cadenas nacionales o internacionales.

Uno de esos ejemplares paradigmáticos es la historia del Hotel Luz, un auténtico símbolo de la ciudad. Fundado en 1969, en la avenida de la Constitución, era en su época el edificio más alto de la ciudad, con quince plantas. Se cerró a mediados de la década de 1990 y, tras ser reabierto como hotel Vincci, en 2017 acabó siendo adquirido por la cadena Leonardo Hotels tras un periodo de subasta. Ahora, tras 8 años de olvido e incertidumbre, ha vuelto a reabrir hace apenas cuatro meses como Sercotel HMO Martina, un 4 estrellas con 205 habitaciones.

No muy lejos de allí, en la céntrica calle Duquesa, hay un proyecto en marcha para transformar una antigua residencia de estudiantes en un moderno hotel con 63 habitaciones.

Mucho turista y pocas pernoctaciones

En estos últimos años, tras la pandemia, no han parado de abrirse nuevos hoteles, tanto en la provincia como en la capital. De hecho, resulta lógico si tenemos en cuenta que Granada, pese a ser la octava provincia más visitada de España, solo está la decimocuarta en lo que se refiere a pernoctaciones contabilizadas en alojamientos reglados. Ello denota, entre otras cosas, que sigue habiendo muchos turistas que visitan la Alhambra y el barrio histórico del Albaicín, en apenas una jornada, para luego regresar presurosos a dormir en algún establecimiento hotelero de otra provincia próxima, generalmente Málaga.

Ofertas en Geoparque y Costa Tropical

Fuera de la capital, en los municipios de la provincia, el auge del turismo interior ha provocado que el número de hoteles en venta no haya parado de crecer en los últimos cinco años. Es allí donde está el mayor volumen de ofertas. Hay una gran variedad de opciones de compra en lo referente a precios, estilos, tamaños y ubicación geográfica.

La mayoría de establecimientos hoteleros a la venta se ubican en la comarca de la Costa Tropical. Hay diversos hoteles en venta, principalmente en las populosas localidades turísticas de Motril y Almuñécar, sobre todo en la zona de la playa de Velilla, con precios que oscilan entre los 2,5 y los 3 millones de euros.

En el interior de la provincia, también hay ofertas empresariales muy atractivas. Por ejemplo, está a la venta un complejo turístico de casas cueva ubicado en el corazón del Geoparque de Granada, en la localidad de Benalúa de Guadix, con 19 viviendas completamente equipadas por 2,9 millones de euros. En último término, también es muy llamativa la venta del histórico hotel y restaurante Los Pinillos, en la localidad de Pinos Genil, a menos de media hora de las pistas de esquí de Sierra Nevada, por 2,2 millones de euros.