La Junta busca adelantar la mitad de las ayudas por los terremotos para evitar derramas a los vecinos

Las comunidades de propietarios afectadas por los terremotos de Granada podrían recibir la mitad de la subvención antes incluso de comenzar las obras. La Junta trabaja para introducir anticipos del 50 % en las ayudas de ocho millones de euros destinadas a reparar los daños estructurales provocados por la serie sísmica.

La Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio quiere evitar que los vecinos tengan que afrontar inicialmente derramas elevadas para reparar sus edificios. Para ello, el diseño de la convocatoria contempla que las comunidades puedan disponer de una parte importante del dinero antes del inicio de los trabajos.

La consejera Rocío Díaz se ha reunido este jueves con representantes del Colegio de Administradores de Fincas de Granada para avanzar en unas bases que todavía se encuentran en fase de redacción técnica. El objetivo, según ha trasladado la Junta, es incorporar a la convocatoria los problemas concretos detectados en los inmuebles afectados y la experiencia de quienes gestionan directamente estas comunidades.

Un anticipo

La principal novedad sobre la mesa es el pago anticipado del 50 % de la ayuda concedida. La medida pretende que una comunidad no tenga que reunir previamente todo el dinero necesario para comenzar una actuación estructural y esperar después a recibir la subvención.

No se trata todavía de una condición definitiva, ya que las bases continúan en elaboración. La Consejería trabaja también en ampliar los plazos de tramitación y en incorporar como gasto subvencionable los honorarios de los administradores de fincas, ante la carga administrativa que implicará preparar y gestionar los expedientes.

Díaz ha solicitado al Colegio que haga llegar a Vivienda las situaciones particulares que se están encontrando en los edificios damnificados para tratar de adaptar la convocatoria a los problemas reales que deberán afrontar propietarios y comunidades.

Solo para daños estructurales

Los ocho millones de euros no cubrirán cualquier desperfecto producido por los terremotos. La línea de Vivienda estará destinada a garantizar la seguridad y habitabilidad de los edificios y se centrará exclusivamente en daños de carácter estructural en comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares.

Esta partida forma parte del paquete anunciado por el presidente de la Junta, Juanma Moreno, para responder a las consecuencias de la serie sísmica registrada en Granada entre agosto y septiembre. El Gobierno andaluz cifró el conjunto de actuaciones en 46,2 millones de euros.

De esa cantidad, además de los ocho millones destinados a vivienda, la Junta anunció siete millones para que los ayuntamientos reparen infraestructuras municipales, más de 10,2 millones para centros sanitarios y un millón para instalaciones educativas. El plan incluye igualmente 15,5 millones para una nueva fase de la rehabilitación de Santa Adela, en Granada capital.

Una convocatoria aún en preparación

La reunión con los administradores de fincas supone, por tanto, un paso previo a la apertura efectiva de las ayudas. Vivienda está definiendo ahora cómo se solicitarán, qué documentación será necesaria y en qué condiciones podrán recibir el dinero los propietarios afectados.

La serie sísmica llevó al Consejo de Gobierno a declarar el pasado 8 de septiembre una situación excepcional para los municipios afectados. El acuerdo oficial contempla las incidencias registradas entre el 14 de agosto y el 7 de septiembre y habilita distintos mecanismos extraordinarios para afrontar la reparación de los daños.

Mientras se terminan de perfilar las bases, el propósito de la Consejería es que las comunidades puedan acometer las reparaciones estructurales sin tener que asumir de entrada todo el coste. El anticipo del 50 % se perfila así como una de las claves de una convocatoria de ocho millones especialmente esperada por los propietarios cuyos edificios resultaron dañados por los terremotos.