Plaza de las Monjas, ubicada en el centro histórico de Huelva
Ni Sevilla ni Málaga: Huelva lidera la 'carrera del alquiler' en Andalucía con más de 60 competidores por piso
La capital onubense figura entre las 13 ciudades españolas donde la competencia por cada anuncio ha aumentado más de un 50 % durante el último año
Ni Málaga, ni Sevilla. La capital andaluza con mayor competencia por el alquiler de una vivienda es Huelva, donde encontrar un piso se ha convertido en una carrera con cada vez más rivales para quienes buscan un hogar. La creciente presión sobre el mercado inmobiliario sitúa además a Huelva entre las capitales españolas en las que es más complicado acceder a una vivienda.
En Huelva existe una media de 61 personas interesadas por cada inmueble anunciado. La cifra supone un incremento del 70 % respecto al año pasado y refleja el agravamiento de las dificultades para acceder a una vivienda de alquiler en la capital onubense, según los datos de un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista.
Con estos datos, Huelva destaca también en el conjunto nacional. La capital onubense figura entre las 13 ciudades españolas donde la competencia por cada anuncio ha aumentado más de un 50 % durante el último año. Además, con una subida del 70 %, ocupa el séptimo puesto de esta clasificación.
En España, con 50 capitales de provincia y dos ciudades autónomas, solo superan a Huelva, precisamente, la ciudad autónoma de Ceuta (186 %), Gerona (128 %), Tarragona (111 %), Huesca (97 %), Logroño (76 %) y Segovia (71 %), dentro de un escenario marcado por el desequilibrio entre la oferta disponible y el número de personas que buscan vivienda.
El incremento registrado en Huelva supera al del resto de las capitales andaluzas. Jaén presenta la segunda mayor subida de la comunidad, con un 60 %, y Córdoba ocupa el tercer lugar, con un aumento del 49 %. Almería registra un crecimiento del 27 %; Granada, del 17 %, y Cádiz, del 7 %. Sevilla experimenta la menor variación, con un 6 %, mientras Málaga alcanza un incremento del 15 %.
En cuanto al número de personas que compiten por cada inmueble, Málaga registra una media de 40 interesados por anuncio, seguida de Sevilla, con 32. Almería contabiliza 29; Jaén, 24; Cádiz, 23; Córdoba, 21, y Granada, 18. Huelva sobresale con sus 61 candidatos por vivienda, una cifra que evidencia la intensidad de la demanda en la capital y la dificultad de encontrar un alquiler entre las opciones disponibles.
A nivel nacional, cada anuncio de alquiler recibió una media de 43 contactos durante el último trimestre analizado, un 16 % más que en el mismo periodo de 2025. Barcelona lidera la competencia entre las grandes capitales, con 92 interesados por vivienda, seguida de Palma, con 67. Huelva destaca así no solo por el fuerte crecimiento de la presión inmobiliaria, sino también por el elevado número de personas que aspiran a acceder a un mismo alquiler en Andalucía.
Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, «en los mercados en los que se han aplicado topes de precios el problema lejos de corregirse se agrava, porque contener los precios a costa de reducir la oferta solo multiplica la competencia y termina expulsando a quienes tienen rentas más bajas. El resultado es un mercado del alquiler cada vez más elitizado, en el que únicamente los perfiles económicamente más sólidos consiguen acceder a una vivienda».