Son ya varios casos que se repiten en pocas fechas sobre venta ilegal de inmuebles
El robo de identidad va en aumento
Suplantan la identidad de un británico para vender sus parcelas de Estepona por 500.000 euros
El propietario, que se encontraba en EE.UU. cuando se firmaron las escrituras, denuncia una suplantación de identidad ante notario. La operación se cerró con tres cheques. La Fiscalía se opone al archivo y el caso sigue bajo investigación
Un ciudadano británico, propietario de dos parcelas en una urbanización en Estepona, ha dicho que sus tierras fueron vendidas sin su consentimiento mientras él estaba al otro lado del Atlántico. El bufete de abogados Escalante & Botello Abogados le informó que alguien se hizo pasar por él ante un notario en Málaga para realizar la venta. La venta se completó en 2024, cuando el hombre estaba en Dallas (Estados Unidos), y el monto fue de alrededor de 500.000 euros.
El caso, que publica Málaga Hoy, y describió cómo se pagaron tres cheques: dos de 125.000 euros y uno de 250.000. El propietario dice que no fue a la Costa del Sol y que tampoco tenía la autoridad para vender ninguna de las dos parcelas. Fue al notario y preguntó qué tipo de transferencias se habían hecho. La demanda alega robo de identidad, fraude y falsificación de documentos.
Un pasaporte que no coincide
La defensa del británico proporcionó pruebas para respaldar su versión. Salió de Londres el 23 de octubre de 2024 y regresó de Dallas el 15 de noviembre de 2024, según el abogado. Para probarlo presentó copias de los billetes de avión y mencionó un pequeño detalle: el número de pasaporte utilizado por la persona que se presentó ante el notario no coincidía con el suyo. El abogado también presentó un acta notarial fechada el 5 de febrero de 2025 en la que se revisaron los pasaportes actuales y anteriores del propietario, ninguno de los cuales coincidía con el número de pasaporte de la persona que firmó.
El esquema de la operación involucra a dos empresas compradoras: una en Barcelona y otra en Madrid. Además, hubo un intermediario que supuestamente actuó en nombre de las empresas y otras personas que supuestamente vincularon a los oferentes de las tierras con los interesados en comprarlas. En una de las operaciones, había dos empresas como compradoras; en la otra solo había una.
Un aviso llegó demasiado tarde
El propietario se enteró por primera vez de la venta en enero de 2025 cuando la administración de la comunidad le informó que las parcelas habían sido transferidas. Eso fue alrededor de tres meses después de que se firmaran las escrituras. El abogado explicó que había una razón para actuar rápidamente: la comunidad había recibido un certificado de deuda por las parcelas, un documento común en cualquier proceso de venta.
Este incidente se suma a otros casos de robo de identidad inmobiliaria en la Costa del Sol. Abogados especializados advirtieron que las segundas residencias de propietarios extranjeros, que pasan largos períodos fuera de España, son un objetivo común de estas redes que utilizan documentación falsificada para intentar vender propiedades de otras personas.