Estos son los municipios más caros y más baratos de la provincia de Sevilla para comprar una vivienda

La subida generalizada de los precios de la vivienda está dificultando considerablemente el acceso a una vivienda asequible a un gran número de familias en España. Según los últimos datos de RealAdvisor, plataforma de servicios inmobiliarios, en 2023 el precio de la vivienda en nuestro país aumentó un 9,6 %. En 3 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 21,8 %.

Y en la provincia de Sevilla los datos no son mucho más alentadores: han aumentado en 2023 un 7,1 %, con diferencias significativas en los distintos municipios.

Los municipios más caros de la provincia de Sevilla

Tal y como podemos ver en el mapa que aquí se muestra, sin duda, la capital sevillana es la localidad en la que el metro cuadrado sale más caro. En esta ciudad el precio medio por metro cuadrado en un piso es de 2.174 euros, mientras que en una casa es de 1.798 euros. A esta le siguen los municipios de la comarca del Aljarafe de Mairena del Aljarafe, Tomares, Bormujos y Dos Hermanas, donde se superan los 1.400 euros/m2 en un piso y los 1.300 en una casa.

Mairena del Aljarafe (1.656€/m2): es conocido por ser un área residencial con un crecimiento significativo en las últimas décadas. Ofrece una combinación de viviendas unifamiliares y complejos residenciales, junto con áreas comerciales y servicios. Su desarrollo ha sido impulsado por la buena conectividad con Sevilla a través de carreteras y transporte público, incluyendo el metro.Tomares (1.629€/m2): es un municipio que ha experimentado un desarrollo similar, convirtiéndose en un lugar atractivo para vivir gracias a sus urbanizaciones, parques, y servicios. Al igual que Mairena del Aljarafe, Tomares ha visto un aumento en su población debido a su calidad de vida y cercanía a Sevilla.Bormujos (1.556€/m2): es otro municipio del Aljarafe, conocido por su entorno residencial y por albergar centros educativos importantes, incluidas algunas facultades de la Universidad de Sevilla y hospitales de referencia. Bormujos combina la vida tranquila de pueblo con las ventajas de las áreas metropolitanas.Dos Hermanas (1.411€/m2): es uno de los municipios más grandes y poblados de la provincia de Sevilla, después de la capital. Destaca por su importante actividad industrial y agrícola, además de tener una vida cultural y deportiva notable. Dos Hermanas ha crecido considerablemente, ofreciendo una amplia gama de servicios, áreas residenciales y zonas verdes.

Los municipios más baratos de la provincia de Sevilla

En el lado contrario, los municipios más baratos para comprar una vivienda en la provincia de Sevilla son Carrión de los Céspedes, Villanueva del Río y Minas, Aznalcóllar, Almadén de la Plata e Isla Mayor. El precio medio del metro cuadrado para un piso en en estas localidades va desde los 682 euros en Carrión de los Céspedes a los 735 euros en Isla Mayor.

Carrión de los Céspedes (682€/m2): este municipio se encuentra en la comarca del Aljarafe y es conocido por su tranquilidad y por conservar un entorno rural con una rica tradición agrícola. Carrión de los Céspedes es un lugar donde la historia y la modernidad conviven, ofreciendo a sus habitantes y visitantes una calidad de vida pacífica con la cercanía a mayores núcleos urbanos.Villanueva del Río y Minas: ubicado en la comarca de la Vega del Guadalquivir, este municipio tiene un pasado industrial importante ligado a la explotación de minas de carbón, lo cual ha marcado su desarrollo y estructura económica. Aunque las minas ya no están en funcionamiento, su herencia cultural e histórica sigue presente en la localidad.Aznalcóllar: situado en la comarca de la Sierra Norte, es conocido por sus yacimientos mineros, especialmente los de pirita. La minería ha jugado un papel crucial en su economía, aunque en las últimas décadas se ha diversificado hacia actividades como la agricultura, la ganadería y el turismo rural, aprovechando su bello entorno natural.Almadén de la Plata: también localizado en la Sierra Norte de Sevilla, Almadén de la Plata es famoso por sus paisajes naturales y por su historia minera, especialmente por las minas de plata que le dan nombre. El municipio es un destino popular para el turismo rural y actividades al aire libre, como el senderismo en el Parque Natural Sierra Norte de Sevilla.Isla Mayor: anteriormente conocida como Villafranco del Guadalquivir, este municipio se encuentra en la comarca del Bajo Guadalquivir. Su economía se basa principalmente en la agricultura, destacando el cultivo del arroz. Isla Mayor aprovecha su situación en las marismas del Guadalquivir para ofrecer espacios naturales de gran valor ecológico y paisajístico, siendo un punto de interés para la observación de aves y el turismo de naturaleza.