Un cartel de 'Se Alquila'
El alquiler en Castilla-La Mancha sube un 13,3% en un año, pero sigue siendo uno de los más bajos de España
A pesar del aumento, la región se mantiene como una de las opciones más económicas para alquilar en el país
Castilla-La Mancha ha experimentado un aumento interanual del 13,3% en el precio de los alquileres durante el mes de julio de 2025, alcanzando los 8,18 euros por metro cuadrado al mes. A pesar de este incremento, la región sigue siendo la segunda más económica del país, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Este aumento se traduce en 0,96 euros más por metro cuadrado respecto al mismo periodo del año anterior. Si se toma como ejemplo una vivienda de 80 metros cuadrados, los alquileres aumentan en 77 euros al mes, pasando de 578 euros a 654 euros, lo que refleja una importante subida en tan solo doce meses.
En comparación mensual, la subida ha sido mucho más contenida, con un leve incremento del 0,1%. Sin embargo, el comportamiento general del mercado sugiere una tendencia alcista que afecta a todo el sector.
A nivel nacional, todas las comunidades autónomas han experimentado subidas en los precios del alquiler, con los incrementos más pronunciados en Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%) y La Rioja (12,9%), entre otras.
A pesar de este crecimiento, la comunidad sigue siendo una de las más accesibles para el alquiler, solo superada por Extremadura, donde el precio medio es de 7,27 euros por metro cuadrado al mes.
Subidas notables en algunas provincias
Dentro de Castilla-La Mancha, las provincias que han experimentado mayores subidas son Albacete (17,3%), Guadalajara (15,7%) y Toledo (14,6%). A nivel de precios, Guadalajara es la provincia más cara, con un precio medio de 10,02 €/m² al mes, seguida de Toledo (9,28 €/m²), Albacete (8,19 €/m²), Cuenca (7,11 €/m²) y Ciudad Real (6,89 €/m²).
Evolución en los municipios: Toledo a la cabeza
En los municipios, Toledo capital destaca como el que más ha subido, con un aumento del 19,9%. Le siguen Puertollano (17,1%) y Albacete capital (13,7%). En términos de precios, Toledo es la ciudad más cara de la región, con un coste medio de 11,43 €/m² al mes, mientras que Puertollano sigue siendo el municipio más económico, con 5,90 €/m² al mes.
