Así es el histórico hotel zamorano que ha salido a subasta por 4,9 millones de euros: tiene bodega, spa y más de 70 habitaciones

El icónico Hotel Convento I de Coreses, uno de los establecimientos más reconocibles de la hostelería zamorana, busca nuevo propietario. El complejo, ubicado en un antiguo convento del siglo XIX a apenas nueve kilómetros de la capital zamorana, ha salido a subasta por un precio inicial de 4,95 millones de euros dentro del proceso de liquidación concursal de la sociedad propietaria. La puja permanecerá abierta hasta el próximo 10 de julio a través de la plataforma especializada Trademat.

La operación incluye la venta de la unidad productiva completa del establecimiento. El lote está formado por los distintos edificios que integran el complejo, con 70 habitaciones y nueve suites, además de una bodega, un spa completamente equipado y todo el mobiliario y la maquinaria necesarios para desarrollar la actividad hotelera y de restauración. Las ofertas de la puja deberán incrementarse en tramos mínimos de 10.000 euros.

El Hotel Convento I fue inaugurado en 1998 por el empresario Agustín Lorenzo, fundador también del restaurante La Parrilla de San Lorenzo de Valladolid. Con el paso de los años se consolidó como uno de los referentes de la hostelería de Castilla y León y acogió bodas, congresos, reuniones empresariales y todo tipo de celebraciones, convirtiéndose además en uno de los principales motores económicos de Coreses.

Tras el fallecimiento de Lorenzo en 2022, la gestión quedó en manos de su familia, que trató de mantener la actividad pese al descenso del negocio y al incremento de los costes de explotación. Sin embargo, la situación económica terminó siendo insostenible y el establecimiento cerró definitivamente sus puertas en abril de 2025.

Posteriormente, la sociedad gestora Lormanf 97 entró en concurso de acreedores. Durante el procedimiento se intentó encontrar un inversor que garantizara la continuidad del hotel, una operación que incluso permitió paralizar temporalmente el despido colectivo de los 28 trabajadores de la plantilla. Finalmente, la venta no llegó a materializarse y el proceso ha desembocado en la liquidación de los activos mediante subasta pública.

Más de 400 concursos en el primer trimestre

La salida al mercado del Hotel Convento I coincide con un descenso general de los concursos de acreedores en Castilla y León. Según los datos del Colegio de Registradores de España, durante el primer trimestre de 2026 se presentaron 417 concursos en la Comunidad, un 25,9 % menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando se contabilizaron 563. Castilla y León fue la comunidad autónoma donde más descendieron estos procedimientos y una de las cinco únicas en las que se registró una reducción.

No obstante, el comportamiento cambia al analizar únicamente los concursos empresariales. En este caso, las solicitudes aumentaron un 25 % en Castilla y León, hasta alcanzar los 35 procedimientos durante los tres primeros meses del año, tres de ellos en la provincia de Zamora.

En el ámbito provincial, Zamora registró un incremento del 14,3 % en el número total de concursos respecto al primer trimestre de 2025, situándose junto a Segovia y Ávila entre las pocas provincias de la Comunidad donde crecieron estos procedimientos. En cambio, Valladolid, León, Soria, Salamanca y Palencia experimentaron descensos.

Para el director y cofundador de Trademat, Luis María Arnaiz, especializada en la venta de activos procedentes de concursos de acreedores, el contexto económico sigue siendo complicado para muchas empresas. «Una de las cosas que tienen las crisis es que las empresas que resisten se hacen más fuertes, pero hay otras que están pasando por momentos muy difíciles, porque ven cada día cómo los precios se disparan», señaló en declaraciones recogidas por Ical.