La capital española de la gente que vive sola: casi cuatro de cada diez hogares de Salamanca son unipersonales

El envejecimiento de la población, el aumento de la esperanza de vida o las dificultades para acceder a una vivienda, entre otros factores, siguen marcando la evolución demográfica y social de Castilla y León. Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) dibujan una Comunidad en la que los hogares habitados por una sola persona tienen un peso especialmente elevado. En concreto, Salamanca destaca con un 38,6 %, lo que significa que casi cuatro de cada diez hogares tienen un único residente.

Según los Indicadores Urbanos de 2025 publicados esta semana por el INE, la ciudad charra tiene el porcentaje más alto de las capitales de provincia del país. Solo la localidad tinerfeña de Puerto de la Cruz supera su registro a nivel nacional, con un 41,8 % de personas que viven solas.

León ocupa el tercer puesto de la tabla con un 38,3 %, apenas tres décimas por debajo de Salamanca, mientras Zamora aparece en séptima posición, con un 36,5 %. Entre ambas ciudades figuran Benidorm, Ferrol y Granada, tres municipios donde los hogares de una sola persona también superan la barrera del 37 %.

La estadística también desvela que las nueve capitales de provincia de Castilla y León están por encima de la media española, situada en el 29, 1% en cuanto a hogares unipersonales. En concreto, y tras Salamanca, León y Zamora aparecen Ávila, con un 36 %; Soria, con un 35 %; Burgos y Palencia, ambas con un 34,5 %; Valladolid, con un 33,6 %, y Segovia, con un 33,4 %. A ellas se suma Ponferrada, donde el 34,3 % de los hogares está habitado por una sola persona.

En cuanto a las grandes ciudades del país, Barcelona cuenta con un 32 % de hogares unipersonales y Madrid un 31,2 %, porcentajes inferiores a los de todas las capitales castellanas y leonesas. Incluso Segovia, que presenta el registro más bajo de la Comunidad, supera a ambas. Valencia también se sitúa por debajo, con un 30,9 %.

Segovia, la ciudad más cara para comprar una casa

Los Indicadores Urbanos del INE también arrojan una fotografía actualizada del mercado residencial de la Comunidad, que se anotó un fuerte encarecimiento en 2025 impulsado, principalmente, por el comportamiento de Segovia, Valladolid y Salamanca. En concreto, Segovia se anotó una subida anual del 11, 49 % y se corona como la ciudad más cara de la Comunidad, con un coste medio de 170.923 euros por inmueble.

Además, en Valladolid y Salamanca el valor medio de la vivienda se disparó más de un 13 %, hasta superar la barrera de los 165.000 euros. Por su parte, la capital soriana registró un ligero descenso del 1,35 % en el valor de sus viviendas, pasando de 144.808 euros en 2024 a 142.856 euros en 2025. Asimismo, capitales como Zamora y Palencia anotaron subidas más moderadas, en torno al 6,5 %, manteniéndose a la cabeza como los destinos urbanos más asequibles de la región con promedios que oscilan entre los 111.000 y los 114.000 euros.