Turistas en el centro de Barcelona, en una imagen de archivo
Vivienda
Casi 5.000 viviendas turísticas no han podido ser inscritas en Cataluña durante el verano
El registro estatal de alquileres paraliza el mercado de viviendas turísticas
En julio entró en funcionamiento el registro estatal de alquileres de corta estancia. España es el primer país de Europa que lo pone en marcha, y el resultado es un bloqueo del mercado de viviendas turísticas, dado que el 50,3 % de las peticiones de registro han sido rechazadas.
En lo que va de año, 260.595 viviendas realizaron la petición de ser registradas como vivienda turística, de las que 51.692, (el 19,8 %) fueron rechazadas. Este porcentaje se ha disparado al entrar en vigor el registro, hasta llegar al 50,3 % de las demandas de inscripción.
El Ministerio de Vivienda, encabezado por Isabel Rodríguez, ha lanzado las campanas al vuelo, dado que equiparan, equivocadamente, el frenazo al mercado turístico con mayor accesibilidad al mercado inmobiliario.
Desde la entrada en vigor del registro, en julio, se han presentado 68.594 peticiones de inscripción de vivienda turística, de las que 34.529 han sido rechazadas. Como suele suceder en España, los motivos de denegación no son de carácter nacional, sino que dependen de las condiciones impuestas por las comunidades autónomas y los ayuntamientos.
Con la entrada en funcionamiento del registro se ha puesto de manifiesto que la comunidad que ha presentado más solicitudes es Andalucía, con 18.180 peticiones de las que el 60 % (10.851) han sido denegadas.
La segunda comunidad con más peticiones ha sido Canarias con 11.293 de las que 5.594 (el 50 %) han sido tumbadas. Casi al mismo nivel de Canarias está Cataluña, con 11.145 peticiones de registro y un 43 % de denegaciones, 4.799. La Comunidad Valenciana presentó unos cientos menos de peticiones que Cataluña, 10.537, pero ha rechazado un porcentaje más alto, un 48 %, y ha dejado sin licencia a 5.047.
Actualmente en el conjunto de España hay 381.837 viviendas turísticas, un 1,4 % más que hace un año, aunque el tope fue en abril de 2024, con 403.267. Estas 381.837 viviendas ofrecen 1.927.931 plazas: el máximo se alcanzó en agosto de 2024 con 2.2025.942.
Madrid es la ciudad con más viviendas turísticas de España, al contar con 15.242, seguida de Barcelona, con 9.579. En tercer lugar, está Málaga con 8.597. Le siguen Marbella, con 7.934; Sevilla, con 7.137, y Valencia, con 6.553.