El inédito plan de Illa para la vivienda: «compartir» casa con mayores de 40 y comprar las de los desahuciados

Salvador Illa presentó, este lunes, una serie de medidas inéditas para hacer frente a la crisis de la vivienda en Cataluña.

Entre ellas, se encuentra la de un fondo de 100 millones para comprar pisos a medias con ciudadanos mayores de 40 años, otro de 25 millones para comprar viviendas de gente que va a ser desahuciada y préstamos sin intereses para jóvenes.

Pisos a medias con los mayores de 40

La que posiblemente ha sido la medida más inédita tomada por el gobierno socialista de Illa ha sido, sin ninguna duda, la de compartir la compra de pisos a medias con los ciudadanos mayores de 40 años.

El presidente de la Generalitat prevé utilizar, para ello, un fondo de 100 millones de euros para una iniciativa que cambia según el rango de edad:

Para la gente de entre 40 y 55 años, la Generalitat compraría la mitad del inmueble y el beneficiario podrá residir en él durante un máximo de 50 años.

Sin embargo, si la edad es 56 años o superior, la administración catalana se hará con el 60% de la propiedad y el tiempo para residir en ella será de 40 años.

Además, si la persona propietaria decide vender, la Generalitat tendrá preferencia para recomprar el piso y, en caso de pasar los 40 o 50 años estipulados, la vivienda volverá a pertenecer, en su totalidad, a la administración pública.

Compra de pisos que van a ser desahuciados

Salvador Illa ha anunciado también que las arcas públicas reservarán un fondo de 25 millones (que podrá ampliable) para comprar viviendas que se vean abocadas a un desahucio. El ejecutivo catalán busca, con esta medida, evitar casos de máxima vulnerabilidad como lo ha sido el de Maricarmen en Madrid o el de Olga en Hospitalet.

Ante ello, la Generalitat busca ser quién gestione los alquileres en aquellos casos que han definido de «vulnerabilidad extrema».

Préstamos sin intereses para jóvenes

Los 'préstamos emancipación' ya existían con anterioridad para lo jóvenes catalanes. Sin embargo, se han anunciado nuevas medidas para los catalanes de entre 18 y 40 años.

Illa ha prometido para esta franja créditos de hasta 50.000 euros sin ningún tipo de interés. Estos préstamos a coste cero servirá financiar hasta el 20% del valor de compra de una vivienda protegida o, en su defecto, para cubrir el 20% de las obras de rehabilitación necesarias para que un piso obtenga la cédula de habitabilidad.

Además, este préstamo no deberá comenzar a ser devuelto hasta que se haya pagado la totalidad de la hipoteca. Y, desde entonces, la Generalitat dará un plazo de 5 años para su devolución total.

Con estas medidas, Salvador Illa busca darle la vuelta a la situación de la vivienda en Cataluña ya que es una de las Comunidades Autónomas con mayor subida de precios y la que más desahucios ejecuta.