El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en el programa 'La Revuelta' junto al presentador David Broncano
La realidad de la vivienda en Barcelona desmonta el relato de Sánchez
La oferta de vivienda cae y los precios siguen al alza en Barcelona pese a la regulación impulsada por el Ayuntamiento de Collboni (PSC)
Pedro Sánchez visitó este jueves La Revuelta, el programa de David Broncano en TVE, y el análisis de sus palabras ha copado numerosos titulares. Más desapercibidas han pasado, sin embargo, sus declaraciones sobre el alquiler en Barcelona, donde aseguró que la ciudad ha logrado contener el alza de los precios del alquiler. Una afirmación que, según los datos del Ayuntamiento y de la Generalitat, ambos gobernados por el PSC, no se corresponde con la realidad.
Era de esperar que Sánchez buscara un ejemplo en Barcelona (con el socialista Jaume Collboni de alcalde) antes que en Madrid (con Ayuso), pero sorprenden más (o no) sus mentiras cuando pueden ser contrastadas con los datos publicados por su mismo partido (el PSC) en Cataluña.
Una subida del 4,6 % en el último año
El consistorio de Collboni aplicó a comienzos de 2024 una regulación del alquiler en la ciudad condal que, según estos datos, ha tenido un efecto contrario al esperado por los socialistas: la oferta ha disminuido y los precios han aumentado.
Según datos de INCASÒL publicados por la Generalitat de Cataluña, entre el primer trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2026 el precio medio del alquiler en la capital catalana aumentó un 4,6 %, al pasar de 1.087,23 a 1.137,35 euros.
Además, y según el Estudio de Coyuntura y Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, durante el mismo periodo de tiempo, el precio por metro cuadrado se incrementó un 4,32 %, de 16,19 a 16,89 euros.
Pisos más pequeños
Si los datos ya hablan por sí mismos en la subida de precios, las cifras cogen mayor calibre si tenemos en cuenta que ha habido una disminución de la superficie media de la vivienda.
Según el mismo ayuntamiento, existe una reducción del 5,2 % en dos años, partiendo de los 75 m² en 2024 y hasta los 71,1 m² en 2026.
Caída de la oferta
La regulación del precio del alquiler aplicada por Collboni no solo ha hecho subir los precios, sino que también ha reducido drásticamente la oferta en la ciudad condal.
El portal inmobiliario Idealista ha publicado este mismo mes de octubre un informe en el que asegura que la oferta del alquiler en Barcelona ha caído un 37 % en el último año.
Además, y para más inri ante las constantes críticas de la izquierda barcelonesa al sector turístico, el 57 % de los anuncios de alquiler en Barcelona corresponden a alquileres de temporada, frente al 51 % registrado el trimestre anterior.
