Imagen de archivo de carteles de 'Se alquila' pegados en un edificio
El precio del alquiler de pisos pulveriza su récord histórico con una media de 12,9 euros el metro cuadrado en la Comunidad Valenciana
La ciudad de Valencia es la más cara con diferencia para arrendar una vivienda en la región
El precio del alquiler en la Comunidad Valenciana ha alcanzado un nuevo máximo histórico en abril de 2026, situándose en 12,9 euros por metro cuadrado tras subir un 8,1 % en términos interanuales, según los últimos datos publicados por Idealista.
La evolución del mercado refleja además un leve incremento mensual del 0,1 % y una subida del 1,8 % en el último trimestre, consolidando una tendencia al alza que se mantiene por encima de la media nacional. En el conjunto de España, el precio del alquiler ha crecido un 5,2 % en el último año, hasta alcanzar los 15 euros por metro cuadrado.
Por provincias, Valencia se posiciona como la más cara de la comunidad, con un precio medio de 14 euros por metro cuadrado tras un incremento anual del 6,3 %. En la capital, el precio se eleva hasta los 16,4 euros por metro cuadrado, con una subida interanual del 5,2 %, aunque con un ligero descenso del 0,1% respecto al mes anterior.
En la provincia de Alicante, el alquiler alcanza los 12,4 euros por metro cuadrado, también en máximos históricos, tras encarecerse un 9,8 % en el último año. En la capital alicantina, el precio se sitúa en 13,2 euros por metro cuadrado, con un incremento mensual del 1,6 % y un aumento interanual del 8,7 %.
Por su parte, la provincia de Castellón registra un precio medio de 9,1 euros por metro cuadrado, lo que supone un crecimiento anual del 9,5% y otro récord histórico. En el centro, el alquiler alcanza los 9,4 euros por metro cuadrado, con una subida del 9,8% en el último año, pese a una ligera caída mensual del 1%.
En el contexto nacional, todas las comunidades autónomas, salvo Cataluña, que registra una caída del 8,6 %, han experimentado subidas en el precio del alquiler. Castilla-La Mancha lidera el incremento con un 11,6 %, seguida de Madrid (9 %), Aragón (8,9 %), Asturias (8,3 %), Andalucía (8,2 %) y la Comunidad Valenciana (8,1 %).
Las regiones más caras continúan siendo la Comunidad de Madrid, con 21,2 euros por metro cuadrado, Baleares (19,8 euros) y Cataluña (17,1 euros), seguidas de Canarias (15,7 euros) y Euskadi (15,1 euros). En el extremo opuesto se sitúan Extremadura (7,5 euros) y Castilla-La Mancha (8,6 euros), como los mercados más asequibles.
A nivel de capitales de provincia, prácticamente todas han registrado incrementos respecto a abril de 2025, con la excepción de Barcelona y Tarragona. Entre las mayores subidas destacan Pontevedra, con un 14 %, Ciudad Real (13,4 %), Toledo (12,1 %), Huelva (10,8 %) y Zamora y Oviedo, ambas con un 10,7 %.
El informe confirma así la presión al alza sobre el mercado del alquiler, especialmente en la Comunidad Valenciana, donde los precios siguen marcando máximos históricos.
