Más de 2.700 jóvenes ya han podido comprar su primera vivienda con el aval de la Generalitat Valenciana

Comprar una primera vivienda sigue siendo uno de los principales obstáculos para muchos jóvenes, especialmente por la dificultad de reunir el dinero necesario para afrontar la entrada. Frente a esta barrera, el programa de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) ha permitido que 2.718 jóvenes de la Comunidad Valenciana hayan podido acceder a financiación para comprar su primera vivienda en los siete primeros meses de 2026.

En lo que va de año, el IVF ha aprobado 1.812 operaciones de aval, por un importe superior a los 39 millones de euros. Estas garantías han permitido movilizar alrededor de 247,5 millones de euros en financiación bancaria y facilitar la adquisición de viviendas por un valor conjunto de unos 260,5 millones de euros.

El programa está teniendo impacto en las tres provincias valencianas. De las operaciones aprobadas, 1.087 corresponden a viviendas situadas en la provincia de Valencia, 514 en Alicante y 211 en Castellón. El precio medio de los inmuebles adquiridos se sitúa en 143.772 euros.

El presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha destacado la elevada demanda que está registrando el programa y ha defendido que sus resultados demuestran la utilidad de las políticas públicas destinadas a facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda. Según ha señalado, el aval de la Generalitat permite en determinados casos alcanzar hasta el 100 % de la financiación necesaria para adquirir el primer inmueble.

Los datos de 2026 muestran además que el programa ha superado en apenas siete meses el número de operaciones de su primera edición, que estuvo vigente entre junio de 2024 y diciembre de 2025. Durante aquella convocatoria se concedieron 1.681 avales, frente a los 1.812 aprobados ya este año.

Desde la puesta en marcha de la iniciativa, un total de 5.189 jóvenes se han beneficiado del programa mediante 3.493 operaciones, que acumulan un importe avalado cercano a los 62 millones de euros.

La edición correspondiente a 2026 introdujo varias modificaciones para ampliar el alcance de las ayudas. Entre ellas, la posibilidad de que la Generalitat avale hasta el 20 % del precio de la vivienda, de manera que la financiación bancaria pueda llegar hasta el 100 % del valor del inmueble. La medida se aplica tanto a viviendas nuevas como usadas, siempre que se destinen a residencia habitual, y también contempla viviendas de protección pública de promoción privada.

También se ha elevado el precio máximo de las viviendas que pueden acogerse al programa, de los 277.000 euros de la primera edición hasta los 311.000 euros, con el objetivo de adaptar el límite a la evolución del mercado inmobiliario.

El programa ha incorporado asimismo medidas específicas para ampliar el acceso. Se ha eliminado el límite de edad para los residentes en municipios afectados por la dana del 29 de octubre de 2024 y se ha ampliado el número de entidades financieras colaboradoras.

Los avales no tienen coste ni para los jóvenes beneficiarios ni para las entidades financieras participantes. La solicitud se tramita directamente ante el IVF a través de su sede electrónica.

Esta iniciativa forma parte de la estrategia de vivienda de la Generalitat, que combina medidas de financiación con actuaciones normativas, simplificación administrativa e incentivos fiscales, entre ellas la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. A estas medidas se suma el Plan VIVE, destinado a impulsar la construcción de vivienda de protección pública y especialmente orientado a jóvenes, familias y colectivos vulnerables.