El alquiler asfixia cada vez más a los gallegos: la provincia donde el esfuerzo se dispara un 27%
Alquilar una vivienda se dispara en Galicia: esta es la provincia donde más se encarece
La comunidad gallega está en situación marcada por el encarecimiento de los precios y una oferta que continúa siendo insuficiente
El acceso a una vivienda es cada vez más difícil para los gallegos. El esfuerzo necesario para alquilar una vivienda ha aumentado en las cuatro provincias de Galicia, con incrementos que llegan hasta el 27 % en Pontevedra, según los datos de un estudio elaborado por idealista sobre el segundo trimestre de 2026.
La evolución refleja una presión creciente sobre las familias que buscan una vivienda en alquiler, en una situación que viene marcada por el encarecimiento de los precios y una oferta que continúa siendo insuficiente.
Esta es la provincia en la que más subió
En concreto, el esfuerzo para alquilar una vivienda en la provincia de Pontevedra se ha incrementado un 27 %. En el caso de la ciudad de Pontevedra, la subida alcanza el 25%. La Coruña también registra un importante aumento. El esfuerzo para acceder a una vivienda en alquiler ha crecido un 22 % en el conjunto de la provincia, mientras que en la ciudad herculina el incremento es todavía mayor, del 23 %.
La situación se repite en Lugo, donde el esfuerzo para alquilar ha aumentado igualmente un 22 % en el conjunto de la provincia. En la capital lucense, la subida se sitúa también en el 22 %. Por su parte, Orense registra un incremento del 23% en la provincia y del 22 % en la ciudad. De este modo, las cuatro provincias gallegas presentan aumentos de dos dígitos en el esfuerzo que deben realizar los hogares para acceder a una vivienda mediante un alquiler.
El problema no se limita al mercado del alquiler. Comprar una vivienda también requiere un mayor esfuerzo económico en las cuatro provincias gallegas, aunque los incrementos son inferiores a los registrados en los arrendamientos.
En Pontevedra, el esfuerzo para comprar una vivienda aumenta un 22 % en la provincia y un 23 % en la ciudad. En La Coruña, la subida alcanza el 18% en el conjunto provincial y el 24 % en la ciudad. En Lugo, el incremento para acceder a una vivienda en propiedad es del 15 % en la provincia y del 17 % en la capital. En Orense, por su parte, aumenta un 12 % en la provincia y un 19 % en la ciudad.
Los datos muestran así una evolución desigual entre provincias y capitales, pero con un elemento común: tanto alquilar como comprar una vivienda exige ahora un mayor esfuerzo económico que hace un año.
El alquiler, por encima de la compra
La situación de Galicia se enmarca además en una tendencia generalizada en España. Durante el segundo trimestre de 2026, el esfuerzo para acceder a una vivienda en alquiler alcanzó el 39 % de los ingresos netos de los hogares españoles, según el estudio de idealista. La cifra es diez puntos superior al esfuerzo necesario para comprar una vivienda, que se sitúa en el 29 % de los ingresos netos.
El alquiler se convierte así en la opción que mayor presión ejerce sobre los hogares que buscan acceder a una vivienda. Según el portal inmobiliario, el principal factor que explica esta situación es el encarecimiento de los precios en un mercado marcado por la escasez de oferta.
De acuerdo con el informe, el esfuerzo necesario para acceder a una vivienda mediante un alquiler se mantiene además por encima de los niveles que los expertos consideran razonables, una situación que refleja la creciente dificultad para encontrar una vivienda que pueda asumirse con los ingresos disponibles.
En Galicia, la evolución de las cuatro provincias confirma esta presión: Pontevedra registra la mayor subida del esfuerzo para alquilar, con un 27 %, mientras que La Coruña y Lugo alcanzan el 22 % y Orense llega al 23 %.
La vivienda se consolida así como uno de los principales gastos para los hogares gallegos, especialmente para quienes dependen del mercado del alquiler para acceder a su primera vivienda.
