La Junta da de baja 569 viviendas turísticas en Córdoba capital desde 2024

La Consejería de Turismo ha cancelado 679 viviendas de uso turístico (VUT) en la provincia de Córdoba en el último año y medio, de las cuales 569 corresponden a la capital. Esta cifra convierte a la ciudad en uno de los focos principales de la política de inspección y control que la Junta de Andalucía viene desarrollando en toda la comunidad, donde el total de cancelaciones asciende ya a 10.266.

En Córdoba capital, el peso de estas cancelaciones refleja la concentración de VUT en barrios históricos y zonas tensionadas del casco urbano, donde la presión turística se ha convertido en un reto para el acceso a la vivienda y la convivencia vecinal. Según el consejero Arturo Bernal, el objetivo de la Junta es compatibilizar el atractivo turístico de la ciudad con «el derecho de los residentes a seguir viviendo en sus barrios», de ahí que se impulse la firma de convenios específicos con el Ayuntamiento y otros municipios cordobeses para reforzar la coordinación administrativa.

El marco normativo ha cambiado en los últimos meses: el Decreto 31/2024 habilita a los ayuntamientos a establecer limitaciones proporcionadas por edificios, zonas o periodos, mientras que el Decreto-ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda busca dar seguridad jurídica a estas decisiones. En la práctica, esto permitirá al Ayuntamiento de Córdoba aplicar restricciones en áreas concretas del casco histórico y otros distritos donde la proliferación de viviendas turísticas genera mayor conflicto.

La Consejería ha incorporado a su Plan de Inspección Programada la lucha contra la clandestinidad y el cruce de datos con los consistorios, además de recurrir a técnicas de web scraping para detectar ofertas no registradas en plataformas digitales. Bernal reprocha al Ministerio de Turismo que siga sin convocar la Conferencia Sectorial sobre viviendas turísticas, «una reunión que Andalucía lleva reclamando desde hace tres años» y que, a juicio del consejero, es imprescindible para dar una respuesta coordinada a escala estatal.