Solar de Miraflores donde el Ayuntamiento construirá 74 alojamientos para jóvenes
Urbanismo desbloquea la construcción de 74 alojamientos en Miraflores
Una intervención en la avenida de las Ollerías prevé levantar 140 viviendas
El Plan Vives sigue dando pasos. Aquel proyecto presentado en 2024 con el objetivo de construir 600 alojamientos para menores de 35 años avanzará esta semana cuando el consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo cambie el uso de un suelo situado en Miraflores, frente al C3A, de dotacional a alojamiento dotacional, con la finalidad de construir este edificio en el que 74 jóvenes cordobeses podrán emanciparse a la espera de contar con una vivienda propia.
Se trata de una parcela de 3.377 metros cuadrados que hasta ahora estaba destinada a suelo dotacional y que la Ley de Vivienda de Andalucía, que entró en vigor en enero de este año, permite el cambio con la finalidad de potenciar el parque público de viviendas, ya sea mediante alojamientos o cualquier otra fórmula de alquiler.
Todavía no hay proyecto para estos alojamientos, pero sí se sabe que la construcción será de planta baja más dos alturas. A falta de redacción del proyecto definitivo, el coste estimado de la costrucción en 2024 era de 7,7 millones de euros, como anunció el alcalde.
Actuación en la avenida de las Ollerías
Por otro lado, el consejo rector de la GMU tiene previsto abordar también la aprobación inicial del PERI SC-2b, consistente en una parcela recayente a la avenida de las Ollerías y a la calle San Juan de la Cruz. La misma es el último resto de la actividad industrial que tuvo esta avenida durante los siglos XIX y XX y el último uso que tuvo fue el de almacén y venta de maderas.
El objetivo es reordenar esta parcela de 6.871 metros cuadrados para integrarla en un entorno renovado con las condiciones de urbanización y edificación. Para ello, contará con un espacio libre que es prolongación del existente al otro lado de avenida, así como también tendrá una conexión peatonal con la calle Bailén y tapará las medianeras existentes con los edificios vecinos.
El proyecto que ahora llega a la GMU prevé 140 viviendas repartidas en las tres manzanas y ha sido redactado por el estudio Giménez Soldevilla Asociados SLP por encargo de la empresa Pogacor para adaptar este suelo a una nueva ordenación que modifica los usos existentes hasta ahora.