Urbanismo presenta unas cuentas de 31,6 millones para ampliar el anillo verde y la reforma de varios barrios de Córdoba

La Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba ha presentado este lunes un presupuesto para 2027 de 31.628.669,87 euros, de los que 16.566.456,35 euros se destinarán a inversiones, el 52 % del gasto previsto. Las cuentas incluyen actuaciones en el anillo verde, el acceso al polígono de Las Quemadas, la avenida de Gran Vía Parque y el antiguo cuartel de Lepanto, además de nuevas partidas para la restauración de Santa Clara y la preparación del futuro parque de bomberos.

El presidente de la Gerencia, Miguel Ángel Torrico, acompañado por el gerente, Julián Álvarez, ha defendido que buena parte de los proyectos tiene ya un grado de desarrollo que permitirá avanzar en su ejecución durante el próximo ejercicio. «Muchas veces los presupuestos reflejaban actuaciones que luego no llegaban a materializarse», ha reconocido, antes de señalar que la mayoría de las inversiones previstas para 2027 están «suficientemente maduras» para terminarse o avanzar hacia su finalización.

Torrico ha explicado que las cuentas combinan obras en marcha con proyectos que se licitarán próximamente. «No empiezan y acaban en un mismo ejercicio, sino que son proyectos muy ambiciosos que se desarrollan a lo largo de varios años», ha indicado.

La financiación de las inversiones incluirá 4.270.401 euros en transferencias de capital del Ayuntamiento, procedentes fundamentalmente de fondos europeos. El resto se cubrirá con ingresos propios por aprovechamientos urbanísticos, enajenaciones, concesiones y conceptos tributarios.

El anillo verde y las conexiones entre barrios

La continuidad del anillo verde será una de las líneas de inversión. En el parque de Poniente-Figueroa se han previsto las dos pasarelas: la sur, reclamada por los vecinos y próxima a licitarse, y la norte, junto a la glorieta de Hipercor, cuyo proyecto está en redacción. Torrico ha precisado que esta última deberá coordinarse con la remodelación de la Ronda Norte para acompasar ambas actuaciones.

También se ha previsto culminar el parque de Poniente-Miralbaida, actualmente en ejecución, y adecuar el solar de la calle Teruel para conectar el parque del Canal con la avenida del Brillante. «Es un ámbito que lleva abandonado bastante tiempo», ha señalado. A estas intervenciones se sumará la actuación de la calle Sierra Nevada, que ya está en marcha.

El proyecto del camino de la Alameda del Obispo, financiado con fondos europeos, está terminado y su licitación será inmediata, según ha anunciado Torrico, con un presupuesto aproximado de 2,1 millones de euros.

El responsable de Urbanismo ha recordado que la Gerencia centra sus inversiones en los sistemas generales y en las grandes arterias de la ciudad, mientras que la renovación de calles corresponde a la Delegación de Infraestructuras.

Las Quemadas, Gran Vía Parque y Ollerías

El nuevo acceso al polígono de Las Quemadas está próximo a su adjudicación, aunque esta dependerá de que la Gerencia disponga de todos los terrenos necesarios. Las parcelas se encuentran actualmente en proceso de expropiación.

En Gran Vía Parque, el proyecto ya está terminado. Torrico ha anunciado una reunión esta semana con los representantes vecinales para recoger su valoración antes de licitar las obras. La reforma de la avenida de las Ollerías continúa en redacción y será objeto de otro encuentro la próxima semana, en este caso con el Consejo de Distrito Centro, para revisar la propuesta y recibir aportaciones.

Las cuentas también recuperan la instalación de elementos de sombra en las dos aceras de la A-431. Según ha explicado, la actuación estaba pendiente del refuerzo del puente sobre el ferrocarril por parte de la Consejería de Fomento de la Junta, a instancias de Adif.

Lepanto, Santa Clara y el parque de bomberos

El antiguo cuartel de Lepanto concentrará varias intervenciones largamente esperadas. La antigua farmacia militar se transformará en un centro de día para mayores, se ampliará la biblioteca municipal y se actuará sobre los espacios destinados al archivo del Ayuntamiento y al de la propia Gerencia.

En la iglesia de Santa Clara, donde se está completando la primera fase de restauración, el presupuesto incorporará una partida adicional para continuar financiando la segunda, cuyo proyecto está en redacción.

Para el nuevo parque de bomberos, Torrico ha anunciado la licitación inmediata del concurso de ideas, con el objetivo de culminar la redacción del proyecto durante 2027.

La Gerencia continuará, además, con la limpieza y la puesta en valor del yacimiento arqueológico de Cercadilla. En el jardín del Campo Santo de los Mártires, el proyecto está redactado, pero la licitación deberá esperar a que concluyan las actuaciones previas en el muro de cerramiento. Estas permitirán desplazar cables de la fachada y retirar parte del muro.

Vivienda y rehabilitación

Torrico ha situado la construcción de vivienda asequible entre los objetivos de la gestión urbanística municipal y ha reiterado la previsión de que se construyan más de 4.500 viviendas protegidas en los próximos años. Entre las inversiones mencionadas figura el conjunto residencial de Miraflores, destinado a alojamientos para jóvenes y financiado con fondos europeos.

La Gerencia también pretende ampliar el alcance de los convenios con los colegios profesionales para colaborar en la gestión de licencias y ocupaciones.

En cuanto a la reforma de la normativa urbanística, Torrico ha explicado que está pendiente de aprobación definitiva en el próximo pleno y que busca facilitar la rehabilitación de viviendas en el casco histórico y en los barrios consolidados. Ha puesto como ejemplo la posibilidad de que una comunidad aproveche una entreplanta superior, sin aumentar la altura del edificio, y destine el rendimiento obtenido a mejorar la accesibilidad o la eficiencia energética.

Una vez aprobadas las normas generales, la siguiente fase será trasladar los cambios al Plan Especial de Protección del Casco Histórico. «Hay veces que hemos notado que una protección excesiva impide la calidad de vida de los ciudadanos», ha afirmado. Como ejemplo, ha señalado las dificultades que la normativa puede plantear para sustituir una bañera por un plato de ducha para una persona mayor. El objetivo, ha defendido, será compatibilizar la conservación del patrimonio con las necesidades de quienes viven en él.