Los compradores de pisos en Córdoba menores de 31 años son el 10,6% del total

La vivienda va a ser con toda seguridad el hilo argumental de la campaña para las elecciones de 29-N. Los motores ya se han puesto en marcha camino de las urnas y el Consejo de Ministros ha aprobado este martes un paquete de créditos -que luego hay que devolver- de 10.000 millones de euros destinados tanto a los compradores de vivienda como a los promotores de la denominada vivienda social.

La efectividad de esta medida está por ver, dado que su irrupción en el debate público ha sido a las 24 horas de conocerse la disolución de las Cortes. Además, se viene a sumar a otras puestas en marcha por el Gobierno de Pedro Sánchez que han desembocado en una contracción cada vez mayor del mercado de alquiler y en una subida hasta las nubes del precio de la vivienda libre.

Esta situación retrasa tanto la edad de emancipación de los jóvenes como la de su acceso a una vivienda en propiedad. Cada vez son mayores los que firman una escritura de compraventa y en eso las estadísticas no engañan. Las del Consejo General del Notariado ofrecen una fotografía de esta realidad en Córdoba, donde sólo el 10,6 por ciento de los compradores de una vivienda tiene menos de 31 años, según los datos comprendidos entre agosto de 2025 y julio de 2026.

Compradores por tramo de edad

El grueso de quienes acceden a un piso en propiedad se encuentra en los dos siguientes segmentos de edad, con el 29,11 por ciento entre los 31 y los 40 años y el 25,71 por ciento para los de edades comprendidas entre los 41 y 50 años. De los 51 a los 60 años sólo compran el 17,49 por ciento y el 11, 27 por ciento de los que tienen entre 61 y 70. Los mayores de esta edad representan el 5,82 por ciento.

De esta manera, la edad media del comprador de vivienda cordobés está en 44 años. A la vista de los datos que ofrece el Consejo General del Notariado, la vivienda tipo que se ha vendido, en base a las 5.328 operaciones realizadas, es un piso de 104 metros cuadrados por un precio medio de 164.377 euros, lo que supone un valor de 1.575 euros el metro cuadrado.

Esta edad media de 44 años para el comprador de vivienda cordobés ha ido subiendo en los últimos años. En 2014 era de 40 años y al siguiente subió a 41. En 2017 se llegó a 42 y subió un año más en 2021. Desde entonces, la edad fluctúa entre los 44 y los 45 años.