Récord absoluto en apartamentos turísticos en Córdoba: 86.000 viajeros y casi 190.000 pernoctaciones este año

Entre enero y agosto, último dato disponible, 86.228 personas se han alojado en apartamentos turísticos, de ellas 50.385 han sido españoles y 35.843 extranjeros. En cuanto a pernoctaciones, han supuesto 191.939 noches, repartidas entre 109.852 de españoles y 82.087 procedentes de viajeros extranjeros. La media es de 2'23, siendo muy similar la estancia del viajero nacional e internacional. Así se extrae de datos del Instituto Nacional de Estadística que muestran, en la comparativa interanual con años anteriores, es decir, de enero a agosto, que este 2026 está batiendo récords en viajeros y pernoctaciones en este tipo de alojamientos. Hay que recordar que son instalaciones del ámbito hotelero, muchas veces confundidos con los pisos turísticos, pese a que los ampara otro tipo de legislación.

El dato supera el anterior máximo, el de los ocho primeros meses de 2025, cuando se contabilizaron 69.214 viajeros y 144.114 pernoctaciones.Respecto al mismo periodo del año anterior, los viajeros aumentaron un 24,6 % (17.014 más) y las pernoctaciones un 33,2 % (47.825 más). El incremento de las noches fue mayor que el de los viajeros, de modo que la estancia media pasó de 2,08 a 2,23 noches por persona, la más alta de un año completo desde 2015.El avance se apoyó sobre todo en el mercado nacional. Los residentes en España sumaron 50.385 viajeros, un 32,6 % más que en enero-agosto de 2025, y 109.852 pernoctaciones, un 37,6 % más. Los residentes en el extranjero fueron 35.843, un 14,8 % más, con 82.087 pernoctaciones, un 27,7 % más. De cada cuatro viajeros nuevos, unos tres residían en España. Su peso en el total bajó del 45,1 % al 41,6 %.Agosto concentró buena parte del salto en noches: 43.592 pernoctaciones, frente a 21.109 en agosto de 2025. Fue el mes con más pernoctaciones de toda la serie. En ese mes los extranjeros (23.847) superaron a los españoles (19.745). En viajeros, el mes más alto del periodo no fue agosto, sino mayo, con 14.422.

En una comparación más larga, los ocho primeros meses de 2026 duplican con creces los de 2019, el último año completo antes de la pandemia: 2,4 veces más viajeros y 2,7 veces más pernoctaciones. Desde 2005, los viajeros de enero a agosto se han multiplicado por 15,5, al pasar de 5.572 a 86.228, y las pernoctaciones por 14,5, de 13.267 a 191.939. El ritmo medio de los viajeros es de un 13,9 % anual.La serie muestra dos aceleraciones anteriores. Entre 2009 y 2012 los viajeros pasaron de 7.571 a 16.773. Entre 2014 y 2017, de 18.352 a 35.682, cuando el visitante extranjero alcanzó por primera vez la mitad del total. Ese 50 % se repitió en 2024. En años completos, y al margen de la pandemia, solo hay dos descensos: 2007 y 2018. El de 2018 se debió casi por completo a los extranjeros, que bajaron de 17.862 a 13.837.Tras el corte de 2020 y 2021, el nivel de 2019 se superó en 2022, con 45.142 viajeros.

Desde entonces cada enero-agosto ha quedado por encima del anterior: 56.055 en 2023, 61.872 en 2024, 69.214 en 2025 y 86.228 en 2026. Los datos de 2020 y 2021 no son del todo comparables, porque hubo restricciones por la pandemia de coronavirus.

Crecimiento de los complejos

Para entender este fenómeno también hay que tener en cuenta otro dato fundamental: el crecimiento de este tipo de alojamientos, que han ido incrementándose sobre todo al compás del crecimiento de los pisos turísticos y de la rehabilitación de inmuebles primero en zonas del casco histórico, más tarde en otros barrios, aprovechando muchas veces los locales bajos u otros edificios. De esta manera vemos como hace siete años, al principio del otoño de 2019, Córdoba capital tenía, por ejemplo 30 complejos de apartamentos turísticos, con con 231 unidades de alojamiento (habitaciones) y capacidad para 754 plazas, dato extraído de la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía. Hoy día son 87, con 664 unidades de alojamiento para 2.039 plazas. Complejos y plazas prácticamente se han triplicado en ese periodo. En la provincia, incluyendo la capital, hay 124, con 919 unidades de alojamiento y 3.356 plazas.