Este es el distrito madrileño en el que baja el precio de la vivienda dentro de un mercado disparatado

El precio de la vivienda en Madrid viene aumentando de manera exponencial, algo que parece no tener fin. En un solo año, el incremento ha sido del 22,7 %, y de acuerdo a Evolución del precio en la vivienda, publicado por el Idealista, el metro cuadrado ya sopla los 5.321 euros. Sin embargo, entre tanta paliza inflacionaria, hay un distrito que se ha abaratado durante este mes de abril, y es nada más y nada menos que el que acoge el muy madrileño aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Barajas cuenta con un precio medio por metro cuadrado de 4.070 euros: más de mil por debajo de la media. No obstante, este no es el más barato de la capital, ya que ese lugar lo ocupan Villaverde y Puente de Vallecas con 2.294 €/m² y 2.648 €/m² respectivamente. Según el último informe de mercado de Idealista, Barajas es el único distrito que baja en la comparativa mensual, además es uno de los tres distritos con mayor inversión pública de la ciudad.

Barajas y su inversión pública

Los Presupuestos Abiertos del Ayuntamiento revelan que el distrito recibirá 43,7 millones de euros en inversiones a lo largo de esta legislatura. Los únicos que se anteponen son Latina (151.072.835 €) y Villa de Vallecas ((45.028.961 €). Y no se trata de reformas menores, ya que la estación regeneradora de aguas residuales de Valdebebas se lleva 21 millones del total, mientras la de Rejas otros 15. El resto es destinado para la rehabilitación del Museo El Capricho.

Como se puede observar, Barajas se llena de obras, de maquinaria pesada y de presupuestos que doblan y triplican los de otros barrios. Por su parte, Chamberí es el que cuenta con el presupuesto más bajo: apenas 1,3 millones de euros. Pero el precio de la vivienda va en sentido contrario en cuanto a la variación mensual y en lo que compete a ventas. El precio de la vivienda en Barajas ha subido con respecto al año pasado un 14,7 %.