Los jóvenes estallan: sin forma de comprar un piso en Madrid y con alquileres por las nubes

El drama de la vivienda no es algo nuevo, lleva años presente entre los más jóvenes de España y, de forma especial, en las grandes ciudades como Madrid.

La tasa de emancipación juvenil ha caído a mínimos históricos. Durante el segundo semestre de 2025, solo el 15,2 % de los jóvenes viven fuera del hogar familiar. Pero, es que, de los que sí que están emancipados el 87 % comparte piso con amigos o con gente para poder sobrellevar los gastos.

Y las cifras no se quedan solo aquí. Si compartir piso o vivir de alquiler fuese algo pasajero para ahorrar más dinero y después poder acceder a una la compra de una vivienda, los jóvenes podrían pagar ese 'peaje', pero la realidad es muy distinta. Para poder comprar una vivienda, necesitarían destinar 14 años completos de salario juvenil y, si miramos la entrada para acceder a una vivienda, cuatro años completos.

Si esto resultase poco, todavía queda la parte de las hipotecas. Para que un banco ofrezca una hipoteca a una persona joven, tiene que tener un trabajo fijo -como es lógico-y unos ingresos lo suficientemente elevados como para que el importe del préstamo a conceder no supere el 35-40 % de los ingresos.

Esto hace que para los que puedan ahorrar dinero y tengan el capital suficiente como para dar la entrada de un piso, no sea suficiente. Y, es que, generalmente las entidades bancarias no les dan un crédito porque su endeudamiento es bastante elevado. Así que el hartazgo de los jóvenes es enorme y ya muchos deciden no destinar dinero al ahorro y gastarlo para vivir mejor.

Y este drama se extiende ante el conjunto de la sociedad porque estamos, probablemente, ante la primera generación que desde finales del siglo XIX y, principalmente, principios del XX no va a poder ser propietaria a menos que herede propiedades de familiares.

¿Hasta cuándo se va a extender esta situación? ¿No tener vivienda en propiedad hace que la clase media esté en riesgo? ¿Cómo se puede paliar el drama de la vivienda? ¿Cómo lo viven los jóvenes? ¿Hay esperanza?

Salimos a la calle para conocer la realidad de la vivienda a través de los jóvenes y analizamos la situación con dos redactoras jóvenes de El Debate, Claudia Cid y María Curiel.