Madrid pisa el acelerador para hacer realidad 5.000 nuevas viviendas en 5 municipios de la región

La Comunidad de Madrid, a través de su nueva Aceleradora Urbanística, ha dado este viernes luz verde a impulsar cinco nuevos proyectos en los que se van a construir 5.000 viviendas en los municipios de Madrid, Móstoles, Tres Cantos, Alcalá de Henares y Gascones.

Se trata de un organismo que el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso puso en marcha el pasado mes de diciembre, con el objetivo de simplificar los trámites burocráticos y generar más suelo para vivienda.

De esta forma, en la reunión de la Aceleradora celebrada hoy en el Club Financiero Génova, se ha aprobado declarar de Especial Relevancia estos cinco planteamientos urbanísticos, de tal manera que sus expedientes pasarán a ser prioritarios y centralizados. Algo que, en la práctica, va a suponer reducir los plazos de su materialización a menos de la mitad, según ha asegurado el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid, Carlos Novillo.

Según ha explicado en la reunión, en la que han estado presentes representantes de los cinco consistorios implicados, así como la subdelegada del Gobierno en Madrid, Pilar Trinidad, si estas promociones hubieran avanzado por los cauces normales, podrían haber tardado hasta cuatro años en estar preparadas, pero gracias a la Aceleradora se reducirán los plazos a «menos de la mitad», y puede que incluso el año que viene ya estén aprobados y se empiecen las construcciones.

El consejero ha subrayado la necesidad «urgente» de poner en marcha la construcción de vivienda en la Comunidad de Madrid, en un momento en el que el mercado está de lo más tensionado y que el acceso a una vivienda se complica cada vez más, sobre todo, entre los más jóvenes.

Los cinco proyectos urbanísticos

Estos cinco proyectos son el Plan Estratégico Municipal de la ciudad de Madrid , que acumulaba más de 320 modificaciones y cientos de expedientes de planteamiento. Su aprobación está prevista para este año y permitirá simplificar el marco urbanístico.

Por su parte, la propuesta de Móstoles contempla el desarrollo de 1.638 nuevas viviendas en más de 95.000 metros de suelo urbano no consolidado. La iniciativa llega tras «más de dos décadas sin nuevos desarrollos en la zona».

En lo que respecta al proyecto de Alcalá de Henares, se transformarán los antiguos terrenos industriales de la fábrica Roca, en desuso desde 2022, en «uno de los mayores desarrollos de regeneración urbana del Corredor del Henares» con más de 2.500 viviendas, en torno a 650 de ellas protegidas.

La iniciativa en Tres Cantos permitirá convertir más de 93.000 metros cuadrados de suelo terciario sin demanda en una nueva zona residencial con 475 viviendas, de las cuales el 62% serán de protegidas.

Por último, en la localidad de Gascones se establecerá la estrategia de desarrollo a medio y largo plazo para actualizar un modelo urbanísticos actualmente regido por normas de 1997. El plan integrará la preservación ambiental, la planificación de infraestructuras, la movilidad local y las redes energéticas.

Todos los miembros de la Aceleradora Urbanística han votado a favor de impulsar estos proyectos a excepción de la subdelegada del Gobierno, quien se ha abstenido argumentado que su reciente incorporación al órgano colegiado no le ha permitido revisar a tiempo toda la documentación.