Vista aérea del Paseo de la Castellana en Madrid
Madrid se alza como la ciudad más atractiva del mundo para inversión inmobiliaria de lujo, por delante de Dubái o Miami
La capital de España se impone a ciudades como Milán, Dubái o Miami consolidándose como la puerta de entrada europea para inversores procedentes de Latinoamérica, Estados Unidos, Oriente Medio y Europa
Según el informe elaborado por más de 25.000 clientes y colaboradores internacionales de la red inmobiliaria Barnes, Madrid se sitúa por segundo año consecutivo como la ciudad más atractiva para inversión inmobiliaria de lujo. Seguida por otras grandes ciudades como Milán, Dubái o Miami, la capital de España se afianza como hub europeo «por su seguridad jurídica, su conectividad global y un estilo de vida difícil de igualar».
Asimismo, se ha consolidado como la puerta de entrada europea para inversores procedentes de Latinoamérica, Estados Unidos, Oriente Medio y Europa. Por consiguiente, la tendencia de los precios de la vivienda se mantiene al alza en las ubicaciones más exclusivas como el barrio de Salamanca (llegando a valores cercanos a los 19.000 euros el metro cuadrado), Chamberí, Chamartín o Retiro, además de casas de alta gama en zonas noroeste donde se mantiene una alta demanda.
Marbella, Mallorca y Barcelona, también en el ranking
La facturación de Barnes se disparó un 40 % en 2025 y ha contemplado varios cambios en esta lista de un año a otro. Marbella ha entrado en el 'Top 5' global tras posicionarse el año pasado en el puesto 35. Esto se debe, en gran parte, a la entrada de ricos más jóvenes que concentraron el 50 % de las operaciones superiores a los 3 millones de euros.
Costa de Marbella, en la Costa del Sol
Otras partes de España como Mallorca o Barcelona también entran en este ranking. Se trata de la primera aparición en esta lista de la «isla de las cuatro estaciones», estableciéndose en el puesto 15. «Su desarrollo urbanístico controlado, su conectividad aérea y su equilibrio entre privacidad y servicios la convierten en uno de los destinos más sólidos para residencias permanentes de lujo en Europa», según afirma el informe. Por su parte, la ciudad condal se sitúa en el puesto 23 debido a su clima, calidad de vida, carácter festivo y arquitectura, además de sus «precios razonables», según la red inmobiliaria.
El socio director de Barnes España, Alvise Da Mosto, ha destacado la presencia de las ciudades españolas. «El liderazgo de Madrid, junto al espectacular ascenso de Marbella y la potente entrada de Mallorca en el ranking, demuestra que España ofrece una combinación única de calidad de vida, dinamismo económico y riqueza cultural que resulta irresistible para los inversores internacionales. Estamos viendo cómo destinos tradicionalmente vacacionales evolucionan hacia auténticas ciudades de cuatro estaciones».