Construcción de vivienda en Valdebebas (Madrid)
La compraventa de viviendas en Madrid cae un 11,2 % en el mes de mayo con respecto al año anterior
Tan solo Extremadura y Andalucía han conseguido subir su porcentaje interanual, mientras que la Comunidad de Madrid se sitúa en el puesto número once
Los datos de compraventa han empeorado considerablemente con respecto al mes de mayo de 2025 en todo en todo el país. La tasa interanual en España ha bajado un 7,3 % y en la Comunidad de Madrid un 11,2 %, siendo Extremadura y Andalucía las únicas dos comunidades autónomas que han conseguido subir este porcentaje, con un 2,64 % y un 2,17 %, respectivamente.
A pesar de que los datos del mes de mayo en la Comunidad de Madrid contemplaron un ascenso del 5,3 % con respecto a abril, se han llevado a cabo un total de 6.194 operaciones, de las que 5.861 se realizaron sobre viviendas libres y 333 sobre inmuebles de protección oficial. Si lo comparamos con octubre de 2025 –el mejor mes en el último año con 7.805 operaciones–, supone una bajada superior al 20 %.
Datos de compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid desde marzo de 2025
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha ofrecido otros datos sobre vivienda en la región capitalina, donde además de las 6.194 compraventas, se contemplaron 2.046 herencias, 204 donaciones y 5 permutas. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.231 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 4.963 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En cuanto a la transmisión de fincas urbanas en el mes de mayo, se llevaron a cabo 17.664 operaciones en la región: 10.635 compraventas, 2.871 herencias, 345 donaciones, 9 permutas y 3.804 operaciones de otro tipo. A estas se suman las transmisiones de fincas rústicas, con un total de 589 operaciones: 254 herencias, 184 compraventas, 18 donaciones, 1 permutas y 132 operaciones de otro tipo.
Datos en otras comunidades autónomas
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Mayo 2026
Los datos en las demás comunidades autónomas, a parte de la subida de Extremadura y Andalucía, también han contemplado una bajada. La lista la encabeza Cantabria, con una caída internanual del 28,6 %, seguida de Murcia (–19,1 %); Islas Baleares (–16,8 %); La Rioja (-14,3 %); Navarra (-14,1 %); País Vasco (-12,9 %); Comunidad de Madrid (-11,2 %); Galicia (-11 %); Comunidad Valenciana (-10,8 %); Aragón (-9,3%); Asturias (-9,1%); Castilla y León (-7,1%); Cataluña (-5,6%); Canarias (-2,0%) y Castilla-La Mancha (-1,8%).