Todos los detalles de los primeros pisos de Madrid Nuevo Norte: metros cuadrados, precios y características

El proyecto urbanístico de Madrid Nuevo Norte comienza a perfilar su futura oferta residencial. Uno de los primeros planes de vivienda libre anunciados en este gran desarrollo urbanístico es Residencial Antlia, una promoción situada en el ámbito de Las Tablas Oeste cuyos precios parten de los 456.954 euros y superan el millón en los inmuebles de mayor tamaño.

El complejo, impulsado por Grupo Ibosa, estará formado por 102 viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. El proyecto se desarrollará mediante una cooperativa que, según avanza el portal inmobiliario Idealista, ya se encuentra constituida.

La vivienda más económica dispone de un dormitorio, 70 metros cuadrados y terraza. Está situada en una segunda planta exterior y tiene un precio de 456.954 euros, lo que equivale aproximadamente a 6.528 euros por metro cuadrado.

En el caso de los inmuebles con dos dormitorios aparecen dos alternativas. La primera cuenta con 89 metros cuadrados, se encuentra en una tercera planta exterior y cuesta 573.039 euros (unos 6.439 euros por metro cuadrado). La segunda alcanza los 96 metros cuadrados, está ubicada en una segunda planta exterior y eleva su precio hasta los 656.600 euros, cerca de 6.840 euros por metro cuadrado. Ambas incluyen terraza.

La variedad es mayor entre los pisos de tres dormitorios. Dos viviendas de 142 metros cuadrados, situadas respectivamente en una cuarta y una sexta planta exterior, se comercializan por 896.254 euros. En ambos casos, el precio ronda los 6.312 euros por metro cuadrado.

A estas unidades se suma un piso de 145 metros cuadrados en una tercera planta, con un precio de 918.733 euros, aproximadamente 6.336 euros por metro cuadrado. La vivienda más cara de las anunciadas también tiene tres dormitorios: ofrece 168 metros cuadrados, se encuentra en una segunda planta exterior y alcanza los 1.097.483 euros, unos 6.533 euros por metro cuadrado.

Los inmuebles de cuatro dormitorios tienen 167 metros cuadrados. El situado en la sexta planta cuesta 1.042.458 euros, mientras que el de la tercera planta se ofrece por 1.052.597 euros. Esto deja unos valores aproximados de 6.242 y 6.303 euros por metro cuadrado, respectivamente. Como sucede con el resto de las unidades publicadas, los dos pisos son exteriores y cuentan con terraza.

De este modo, la oferta disponible se mueve entre los 456.954 y los 1.097.483 euros, con superficies comprendidas entre los 70 y los 168 metros cuadrados. El precio por metro cuadrado oscila aproximadamente entre los 6.242 y los 6.840 euros, según el tamaño, la planta y las características concretas de cada vivienda.

Terrazas, piscina y gimnasio

Antlia ha sido diseñado como un conjunto de arquitectura contemporánea en el que las terrazas tendrán un peso destacado. Estos espacios exteriores funcionarán como una continuación de las estancias interiores y estarán presentes en todas las viviendas anunciadas.

Los pisos dispondrán de distribuciones amplias y funcionales, grandes ventanales y una importante entrada de luz natural. El proyecto también contempla diferentes posibilidades de personalización, de manera que los futuros residentes podrán escoger entre varios acabados, materiales y configuraciones para adaptar la vivienda a sus preferencias.

Las zonas comunes incluirán piscina, jardines, espacios de descanso, gimnasio, sala comunitaria y áreas destinadas al ocio y la convivencia. La promoción pretende así trasladar parte de la vida cotidiana fuera de las viviendas, pero dentro del propio recinto residencial.

En materia de sostenibilidad, los responsables del proyecto aseguran que se adoptarán medidas destinadas a alcanzar la máxima calificación energética posible. El objetivo es mejorar la eficiencia de los edificios y reducir el gasto asociado.

Las Tablas Oeste

Residencial Antlia se levantará en Las Tablas Oeste, uno de los ámbitos incluidos en Madrid Nuevo Norte. Esta gran operación urbanística transformará el entorno situado al norte de la capital mediante la construcción de viviendas, oficinas, zonas verdes, equipamientos y nuevas infraestructuras.

La movilidad será uno de los elementos principales del futuro distrito. El planeamiento contempla una red en la que confluirán Metro, Cercanías y autobuses urbanos e interurbanos. A ello se sumará la ampliación de la estación de Chamartín, llamada a reforzar su papel como gran intercambiador ferroviario del norte de Madrid, y la apertura de tres nuevas estaciones de Metro.