Cuenta atrás para el inicio de los trabajos que harán realidad el primero de los barrios de Madrid Nuevo Norte

Madrid Nuevo Norte es la obra de transformación urbana más importante que se va a desarrollar en la capital en el futuro más próximo. El proyecto, que regenerará más de 2,3 millones de metros cuadrados de suelo actualmente en desuso, contempla la construcción de casi 10.500 viviendas y la creación de 400.000 m² de zonas verdes, que incluirán un gran parque central de 13 hectáreas.

Tras meses de aprobaciones y distintas actuaciones burocráticas, el propio alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, confirmó hace escasos días que el Ayuntamiento había celebrado una reunión con la dirección de Madrid Nuevo Norte, dando por hecho que los primeros trabajos, previstos para el segundo semestre de este año, «van a empezar muy pronto, sobre todo en la zona de Las Tablas Oeste».

304 976 m² de superficie total

Las Tablas Oeste completará la franja oeste del barrio de Las Tablas en su límite con la playa de vías de Fuencarral y contará con 304.976 m² de superficie total. De esta forma, se levantará un nuevo entorno urbano en el que convivirán usos residenciales, oficinas, comercios, equipamientos y todo tipo de zonas verdes.

De hecho, en el espacio se crearán hasta nueve áreas de este último tipo, mejorando las condiciones ambientales con el aprovechamiento y mejora del arbolado existente, además de la plantación de 604 nuevos ejemplares.

Por otra parte, la edificabilidad total de este nuevo enclave será de 211.992 m2, de los cuales 74.197 m2 se destinarán a uso residencial. De esta forma se construirán 741 viviendas, de las que el 37 % (276) estarán bajo gestión municipal, mientras que la cantidad restante (465) serán viviendas libres de promoción privada.

Detalles de los nuevos pisos

Dentro de este último grupo se enmarca uno de los primeros planes anunciados este mismo mes. Esta promoción, impulsada por Grupo Ibosa y denominada Residencial Antila, supondrá la creación de un complejo formado por 102 viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.

Pese a que la fecha de entrega está prevista para 2030, ya se pueden conocer los primeros precios de los pisos disponibles en venta. En el caso de los más económicos, que es el caso de aquellos que cuentan con un dormitorio y se limitan a 70 m², el valor se sitúa en 456.954 euros.

A partir de aquí, el precio va incrementando notablemente hasta llegar al inmueble más grande (tres dormitorios y 168 m²), cuyo valor es de 1.097.483 euros. Todas estas viviendas contarán con terraza y acceso a piscina, además de otros elementos comunes como jardines, espacios de descanso o gimnasio.