14.000 viviendas en 5,3 millones de m²: así avanzan las obras del nuevo barrio más consolidado de Madrid

Madrid continúa inmersa en varios proyectos de desarrollo urbanístico que ampliarán notablemente la capacidad residencial de la capital. Pese a que todavía quedan muchos años para ver cómo finalizan estos trabajos, existe un nuevo barrio en concreto que estará culminado ya en 2027: El Cañaveral.

Ubicado en el distrito de Vicálvaro y con la estimación de crear 14.000 viviendas en 5,3 millones de m², este lugar lleva ya tiempo atrayendo a familias que buscan un inmueble con un coste mucho más económico que en el centro de la ciudad. Ahora, nueve años después del comienzo de los primeros trabajos, El Cañaveral sigue dando pasos hacia adelante para consolidarse definitivamente.

45 nuevas viviendas

En este sentido, el Ayuntamiento de Madrid ha confirmado la finalización de las obras de Cañaveral 11, una de las 13 promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) está construyendo en este barrio, destinadas a alquiler asequible principalmente para jóvenes.

Compuesta por 45 viviendas, 17 pisos de esta promoción disponen de dos dormitorios, mientras que 24 son de tres y cuatro son de cuatro. Por su parte, en la planta baja estarán situados los espacios comunes, aparcamiento para bicicletas, área de juegos infantiles y las zonas ajardinadas, y habrá hasta 64 plazas de garaje.

En total, el Ayuntamiento está construyendo en El Cañaveral un total de 1.212 pisos de alquiler asequible. De estos, el 80 % irá destinado a jóvenes y a familias con hijos menores, aumentando sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida en una residencia acorde a sus necesidades domésticas. Sin embargo, El Cañaveral va más allá.

Consolidación urbana

Pese a que todavía se sigan construyendo nuevas viviendas, El Cañaveral ya es un destino atractivo para muchos que necesiten mudarse ahora. En este sentido, el barrio cuenta con una red de servicios básica consolidada, incluyendo centros de salud, zonas comerciales o espacios deportivos.

Además, la Comunidad de Madrid confirmó este pasado mes de julio que ampliará la oferta educativa en la zona con la creación de 2.000 nuevas plazas escolares gracias a dos actuaciones: el nuevo IES El Cañaveral y la ampliación del Colegio de Educación Infantil, Primaria y Secundaria (CEIPSO) Rudyard Kipling. Todo ello conllevará una inversión de 25 millones de euros.

Por otra parte, El Cañaveral también está bien conectado con su entorno, ya que posee acceso directo por la M-45 y está a minutos del aeropuerto de Barajas. Asimismo, se está estudiando la posibilidad de extender la Línea 2 desde Las Rosas hasta este punto, permitiendo así el desplazamiento directo hasta el centro de Madrid mediante el transporte público.