51.000 viviendas y 2.000 hectáreas: Madrid se prepara para acoger el nuevo barrio residencial más grande de Europa

El mayor proyecto residencial de toda Europa está cada vez más cerca de darse en Madrid. Se trata de Valdecarros, un nuevo barrio que llegará a albergar una población equivalente a la de la ciudad de Badajoz (150.000 habitantes) y cuya reparcelación ha sido definitivamente aprobada por el Consistorio esta misma semana.

Los terrenos de Valdecarros se ubican en Villa de Vallecas y, con este último paso, se pondrá el broche a los desarrollos del sureste de la capital en una superficie de 19,2 kilómetros de metros cuadrados, donde se construirá un gran parque residencial que incluirá un total de 51.656 viviendas.

De todas estas nuevas residencias que albergará este barrio, el 55 % (28.410) contarán con algún tipo de protección. Además, se prevé que las primeras viviendas, 13.300 del total, comiencen a construirse a principios de 2027, impulsando el crecimiento del proyecto. Sin embargo, Valdecarros va mucho más allá.

Un barrio completo

Situado en el interior de la M-45 como prolongación del Ensanche de Vallecas, Valdecarros nace con el objetivo de convertirse no solo en un nuevo foco residencial, sino en uno de los espacios modernos que más impulsen la inversión y el ámbito económico de Madrid.

Para ello, se crearán nuevas dotaciones públicas, espacios para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional y todos los servicios necesarios para garantizar la calidad de vida de sus futuros habitantes. Además, el nuevo barrio contará con un amplia oferta de zonas verdes, que desde el primer momento harán que la vida en el lugar sea más agradable.

En este sentido, con Valdecarros se contribuirá a que la ciudad continúe siendo una de las más arboladas del mundo. Se prevé la plantación de 110.000 árboles en este nuevo pulmón para los madrileños, que ganará 700 hectáreas de zonas verdes distribuidas en diferentes espacios, el equivalente a seis veces el parque del Retiro.

En cuanto a la movilidad, uno de los aspectos más destacados será la implantación de una línea de autobús eléctrico y con prioridad semafórica que contará con paradas cada 300 y 500 metros. Esta conectará a los residentes con el resto de desarrollos del sureste, como El Cañaveral o Los Cerros. Además, se han diseñado 127 kilómetros de vías peatonales y ciclistas.

Consolidación de Madrid como motor económico

La creación definitiva de Valdecarros reforzará la posición de Madrid como el motor económico de España. Y es que este barrio movilizará una inversión de más de 8.000 millones de euros y generará hasta 480.000 empleos directos e indirectos a lo largo de su ejecución. Por otra parte, también se prevé que, una vez concluido el barrio, se mantengan más de 70.000 puestos de trabajo vinculados a su actividad económica.

De las 1.920 hectáreas totales del ámbito, se han reservado 349 para para equipamientos sociales, entre los que destaca la construcción de, al menos, un gran hospital; 69 para uso industrial; 20,9 se destinarán a superficie comercial; 12,9 para terciario de oficinas (destacarán dos torres de oficinas de hasta 44 plantas) y superficies para dotacional privado con gasolineras y otros espacios.