221.000 m2 y 1.500 viviendas en unos antiguos terrenos militares: así es el nuevo barrio de Madrid que se tambalea

La construcción del nuevo barrio del municipio madrileño de Getafe, bautizado como La Aviación, ha quedado seriamente comprometida después de un demoledor informe ambiental de la Comunidad de Madrid. Aunque desde el Gobierno socialista de la localidad, encabezado por Sara Hernández, enmarcan este informe dentro de la normalidad del procedimiento urbanístico para hacer realidad este desarrollo, en el PP opinan que pone en suspenso este «proyecto estrella» durante al menos diez años.

Y es que ese informe, tal y como publicó ayer El Debate, señala que la zona proyectada para la construcción de ese nuevo barrio, el antiguo Acuartelamiento Aéreo de Getafe (ACAR), «alcanza niveles sonoros por encima del objetivo de calidad acústica para uso residencial» por su cercanía con la M-406. Además, también obliga a realizar una campaña de prospección arqueológica para determinar «si los terrenos pertenecen a alguno de los yacimientos arqueológicos que hay en las inmediaciones».

También establece la existencia de 19 zonas de potencial contaminación en los terrenos, lo que obligaría a la realización de estudios y posibles planes de descontaminación. Además, se señala la falta de un estudio de tráfico y movilidad, así como nuevas necesidades de redes de agua y saneamiento, que podrían ligar el desarrollo a la previa ampliación de la estación depuradora de aguas residuales (EDAR) de la cuenca baja del arroyo Culebro.

Por otra parte, indica la necesidad de proteger el arbolado existente, subraya la protección patrimonial de edificaciones y el control de emisiones electromagnéticas.

35 millones

El Ayuntamiento de Getafe se hizo con estos terrenos militares en 2022 por 35 millones de euros para construir un nuevo barrio que, además de 1.500 viviendas, también pretende albergar un nuevo campus universitario y nuevos espacios verdes.

Se trata de cerca de 221.000 metros cuadrados de los que 90.000 van a destinarse a itinerarios peatonales. Otros 143.000 serán para la construcción de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con un 70 % de vivienda pública.

Por otra parte, el nuevo campus de la Universidad Carlos III contará con más de 20.000 metros cuadrados, permitiendo que crezca de forma muy considerable la superficie que tiene esta universidad en Getafe.

En este sentido, los planes del Ayuntamiento de Getafe, si finalmente consigue hacer realidad este desarrollo urbanístico, son aprovechar edificios que actualmente encuadran el «patio de armas» y se destinarán a la universidad y a equipamientos municipales.

Además, al sur del campus universitario se levantarán instalaciones deportivas de uso libre que ocuparán 35.000 metros cuadrados, mientras que otros 36.000 metros cuadrados se destinarán al desarrollo de un nuevo espacio cultural y social.