Vista panorámica de Madrid (archivo)
Ayuntamiento de Madrid
13.000 m2, 130 viviendas y zonas verdes: la transformación de una parcela de Madrid abandonada hace 25 años
La cesión al Ayuntamiento del 10 % del aprovechamiento se materializará en una parcela destinada a vivienda protegida, con 3.340 m² de edificabilidad
El Ayuntamiento de Madrid ha dado un nuevo paso adelante para transformar un terreno parcialmente en desuso desde hace décadas. Se trata del Antiguo Estadio de San Miguel, ubicado en barrio de Opañel, en el distrito de Carabanchel.
En este sentido, desde el Consistorio han aprobado esta semana el proyecto de reparcelación de esta Área de Planeamiento Específico (APE), promovido por la asociación propietaria de los terrenos, tal y como anunció el jueves la portavoz municipal, Inma Sanz.
El objetivo de esta APE es regenerar el ámbito del Antiguo Estadio de San Miguel e impulsar el equilibrio urbano, ampliando la red de dotaciones y mejorando la integración del entorno con las zonas verdes existentes. Así, el proyecto de reparcelación contempla una superficie total de 25.139 m2 y adjudica al Ayuntamiento de Madrid tres parcelas destinadas a dotaciones públicas, que suman 8.406 m2.
Además, también se destinan 5.613 m² a zonas verdes y espacios libres, 1.002 m² a equipamiento social y 1.791 m² a vías públicas. De esta forma, se incorporarán nuevos espacios de uso público y se mejorará la estructura urbana de todo el entorno, favoreciendo la continuidad de los espacios libres y la conexión con el perímetro.
130 nuevas viviendas
Por otro lado, la cesión al Ayuntamiento de Madrid del 10 % del aprovechamiento urbanístico del ámbito se materializará íntegramente en una parcela destinada a vivienda colectiva protegida, sobre la cual se construirán 130 inmuebles.
Viviendas que se construirán en las piscinas de San Miguel
Con esta transformación, se busca resolver el existente vacío urbano y favorecer una mejor integración del entorno, que actualmente está delimitado por la Sacramental de San Lorenzo y San José y las calles de la Verdad, Josefa Fernández Buterga y Zarco Hermanos.
Un enclave histórico en Madrid
En los años 60 del pasado siglo, este enclave era célebre por acoger el punto de recreo más grande e icono para los vecinos del sur: el complejo de piscinas de San Miguel. No obstante, con el paso de los años quedó sin resolver un problema derivado de la presencia de un espacio en desuso, que forma parte de la parcela calificada por el planeamiento vigente como deportivo privado.
El resto del terreno, con cerca de 13.000 m2 de superficie, constituye un espacio que no tiene uso desde el año 2000. Ahora, esta futura transformación permitirá modificar un terreno que ha permanecido olvidado, pero que pronto será el hogar de varias familias.