Madrid acelera la construcción de 13.371 viviendas en el más grande de los nuevos barrios del sureste

El Área de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento concedía este lunes la autorización de ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación de la etapa 1 de Valdecarros, situado en el sureste de la región. Este paso significa que los distintos promotores pueden comenzar a levantar las 13.371 primeras viviendas de las 51.000 previstas en el ámbito una vez obtengan las correspondientes licencias.

De los desarrollos del sureste, entre los que destacan otros como Los Cerros, Los Ahijones o Los Berrocales, está previsto que Valdecarros sea el más grande de todos con 19 millones de metros cuadrados de superficie, además de alrededor de un 55 % de las viviendas con algún tipo de protección pública y espacio para unos 150.000 habitantes. Gracias a esta autorización, los cuatro ámbitos disponen ya en distintos grados de avance de autorizaciones de ejecución simultánea que permiten compatibilizar la ejecución de las obras de urbanización con el desarrollo de la edificación residencial.

De esta manera, ya se pueden construir 31.525 viviendas de las más de 108.000 previstas. Hoy en día ya se están construyendo 5.219 (349 en Los Cerros, 1.450 en Los Ahijones y 3.420 en Los Berrocales) y ya se han finalizado 110 en Los Berrocales.

Zonas verdes, empleo e inversión

Los 19 millones de m² de superficie con los que contará Valdecarros equivalen aproximadamente a la mitad del suelo urbano de la ciudad de Sevilla. Estará situado en el interior de la M-45 como prolongación del Ensanche de Vallecas y tiene como objetivo convertirse en uno de los espacios modernos que más impulsen la inversión y el ámbito económico de la ciudad.

Su proyecto de urbanización se ha dividido en ocho etapas, de las que las tres primeras están siendo ejecutadas, tal y como indican desde el Ayuntamiento de Madrid. Además de por las viviendas, el ámbito destaca por contar con casi un 40 % de zonas verdes en las que está previsto plantar más de 110.000 árboles, además de disponer de 127 kilómetros de carriles ciclistas y sendas peatonales.

En última instancia, Valdecarros también implantará una línea de autobús eléctrico y con prioridad semafórica que contará con paradas cada 300 o 500 metros y que estará conectada con el resto de los desarrollos de la zona. A ese servicio se suman otras 1.920 hectáreas para equipamientos, destacando la construcción de, al menos, un gran hospital; 69 hectáreas para uso industrial; 20,9 para superficie comercial; o 12,9 para terciario de oficinas y superficies para dotacional privado con gasolineras y otros espacios.

Todos ellos, además, generarán una inversión de más de 8.000 millones de euros e impulsarán hasta 480.000 empleos directos e indirectos a lo largo de su ejecución, de los que alrededor de 70.000 se mantendrán en su actividad económica.