En el descampado de 44.000 m2 de Madrid donde se levantarán más de 500 viviendas sobre un antiguo centro comercial

La Ermita del Santo, uno de los enclaves más destacados e históricos del distrito de Latina en Madrid, está cada vez más cerca de vivir una transformación total. Y es que, tras año y medio de arduos trabajos de demolición, el antiguo centro comercial de la zona ya es historia, dando paso a un nuevo espacio residencial, comercial y verde.

Este megaproyecto de regeneración urbana nace de la necesidad de dotar de vida a un área que había quedado obsoleta, según el Ayuntamiento de Madrid, puesto que las edificaciones que existían en este ámbito suponían una barrera física para los residentes.

77 millones y 530 viviendas

Ahora, el nuevo desarrollo cuenta con 44.349 m2 de superficie total, y va a suponer una inversión aproximada de 77 millones de euros. En el terreno se contempla la creación de cerca de 11.000 m2 de áreas estanciales y espacios libres arbolados, a los que se sumarán 5.600 m2 adicionales de zonas verdes, así como una edificabilidad específica de 18.879 m2 destinada a equipamientos públicos.

En cuanto al ámbito urbano, el proyecto contempla la creación de 530 viviendas, de las cuales el 28 % (159) contarán con protección pública. Estas nuevas edificaciones se orientarán en eje norte-sur con el fin de maximizar la ganancia solar, y contarán con cubiertas vegetales y criterios de arquitectura bioclimática, reduciendo así la huella ambiental del desarrollo residencial.

Nuevos comercios y espacios públicos

La Ermita del Santo no solo destacará por la creación de todas estas nuevas viviendas, sino que el espacio incluirá nuevos comercios, equipamientos públicos y zonas verdes que, tras la demolición del centro comercial, transformarán para siempre este rincón de Madrid.

Y es que en el enclave se levantarán una serie de dotaciones públicas de gran atracción, como es el caso de una piscina cubierta y salas de gimnasio. En cuanto al zócalo comercial del antiguo centro, este se transformará en un centro urbano de proximidad con servicios de cercanía, restauración y ocio, más un aparcamiento público de 500 plazas.

Por otra parte, el paisaje urbano se abrirá al entorno, creando una plaza de barrio y calles peatonales de conexión entre las zonas verdes, mejorando de manera notable la movilidad de los vecinos en la zona.

Finalmente, el proyecto planea también la construcción de un pequeño corredor verde de 60 metros de ancho que unirá el parque de La Ermita del Santo y el de Caramuel. A través de las nuevas calles peatonales, estos parques colindantes enlazarán con Madrid Río.