Los desahucios por impago del alquiler caen un 80,4 % en Madrid durante el segundo trimestre del año

La Comunidad de Madrid vivió durante el segundo trimestre de 2026 un descenso del 80,4 % de los desahucios derivados del impago del alquiler, mientras que los lanzamientos aumentaron un 10 %.

Según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), 116 de los lanzamientos fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 122 derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 540 restantes obedecieron a otras causas.

En todo el territorio nacional, Cataluña -con 983 lanzamientos, el 21,9 % del total nacional- fue la comunidad autónoma en la que más lanzamientos de todo tipo se han practicado durante el segundo trimestre de 2026. La siguiente fue Madrid, con los citados 778, mientras que Andalucía, con 737, y la Comunidad Valenciana, con 629, completan las primeras posiciones de la lista.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, y a nivel nacional, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 456, el 10,1 % del total; seguida por Andalucía, con 397 y la Comunidad Valenciana, con 361.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos madrileños, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Ejecuciones hipotecarias

Por otra parte, en el segundo trimestre del año se presentaron 563 ejecuciones hipotecarias en la Comunidad de Madrid, 37,7 % menos que en el mismo periodo de 2025.

En todo el territorio nacional, el mayor número se dio en Cataluña, con 2.270, un 32,9 % del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 1.319; la Comunidad Valenciana, con 807; y Madrid, con las indicadas 563.