146.728 m2 y mejoras en todos los ámbitos: así es el plan para regenerar este barrio de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado esta semana el plan especial para regenerar uno de los barrios más característicos del distrito de Latina. Se trata del norte del Poblado Dirigido de Caño Roto, que pronto recibirá un gran impulso en el apartado urbanístico.

El ámbito comprende 146.728 m², donde residen 3.266 habitantes en 1.310 viviendas. En este sentido, la actuación afecta a más de 80.000 m² de espacios libres entre edificios cuya situación requiere de una nueva definición urbanística y jurídica, estableciendo así las condiciones adecuadas para su gestión y transformación.

Por ello, el nuevo plan especial impulsado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad permite el desarrollo de una iniciativa que adecuará distintas categorías de suelo y que cambiará su calificación a una nueva realidad física, jurídica y urbanística.

Entre ellas, se contemplan 57.571 m² como áreas estanciales, 14.511 m² como espacios libres vinculados a la edificación y 659 m² como espacios libres de uso general.

¿Qué cambios se esperan?

Para llevar a cabo la mejora del Poblado Dirigido de Caño Roto, será necesario abordar las condiciones de accesibilidad, conexión y uso del espacio público. Según el Ayuntamiento de Madrid, el espacio está compuesto en buena medida por varios pasadizos peatonales estrechos y con pavimentos envejecidos.

Además, existen zonas verdes cuyo crecimiento invade aceras y recorridos, y otros ámbitos junto a edificios residenciales delimitados por matorrales que dificultan el acceso. También se ha puesto el foco en el deterioro de aceras y bordillos en las bolsas de aparcamiento.

La actuación prevista permitirá mejorar todos estos desperfectos, impulsando los recorridos peatonales, incrementando las zonas verdes y el arbolado y reforzando la accesibilidad universal. También hará posible avanzar en la adaptación de los espacios interbloque para garantizar el acceso de los vehículos de emergencia a todas las edificaciones.

Una mejora conjunta

La aprobación del plan especial de Caño Roto Norte da continuidad a la actuación impulsada en Caño Roto Sur, aprobada por la Junta de Gobierno el pasado 23 de julio, avanzando así en una estrategia compartida para el conjunto del Poblado Dirigido. La intervención en su totalidad abarca 201.783 m2, donde residen 5.044 habitantes en 2.049 viviendas y permitirá regularizar más de 115.000 m2 de espacios libres.

De esta forma, la actuación coordinada de ambos ámbitos facilitará la creación de una red de espacios públicos conectados, mejorando la relación entre las viviendas, los equipamientos y las zonas verdes. Asimismo, permitirá establecer las bases para futuras inversiones municipales en reurbanización, renaturalización, accesibilidad y mejora ambiental en este enclave del sur de Madrid.