La isla griega que se puede comprar y es más barata que un piso en España

La realidad sobre la isla griega que está en el mercado por un precio inferior a lo que costaría una casa dentro de la M-30 reabre el debate sobre la polémica de los precios del alquiler y la compra de la vivienda en Madrid. Así es, la isla llamada Makri se ha puesto en venta por un precio inicial de 247.000 euros, mientras que, en Madrid, los precios medios rondan los 5.000 y 7.000 €/m² alrededor de la M-30, aunque es cierto que varían dependiendo del barrio.

Dicha isla posee numerosos atributos que podrían hacer sentir al comprador como la persona más afortunada del mundo. La isla, de casi 100 hectáreas, se sitúa en medio del mar Jónico, a tan solo 24 km de distancia de Ítaca. Además, el entorno natural que la rodea es tan espectacular que inspiró a Homero en sus historias. Se suman al encanto de la isla los 7 kilómetros de costa que bordean su litoral. Seguramente por todo ello, cuando salió a subasta la isla en 2022, el precio inicial fue de 8 millones de euros.

Tras cuatro años, el precio ha descendido hasta no llegar al cuarto de millón. Y es que la isla, a pesar de tener numerosos encantos, también cuenta con ciertos detalles que nos hacen replantearnos su valor y su potencial. Entre estos puntos que limitan su potencial se encuentra el hecho de que la isla es un terreno en el cual no es posible construir, dejando como únicas construcciones habitables una casa en ruinas y una capilla, y dejando el resto de su terreno al uso exclusivo de cultivos o pastos. Además, otro punto a considerar es que la isla no dispone de agua potable y dispone de un suministro eléctrico muy limitado. Todo esto explica, entonces, la caída de esta oferta en el mercado.

La principal razón de estas condiciones de compra y habitabilidad de la isla se debe, principalmente, a la mayor regulación de la construcción en el litoral de los destinos mediterráneos, que ha ido incrementando en los últimos años.