¿Cuánto pagan al mes las plazas de garaje por la nueva tasa de basuras?

El precio medio de una plaza de garaje en ciudades como Madrid o Barcelona va de los 15.000 a los 100.000 euros en función de la ubicación, la demanda de la zona y del tipo de plaza, un verdadero lujo por el que hace unos años podías comprarte un estudio.

La situación del alquiler no es mucho mejor, pues en barrios congestionados no es raro ver plazas por las que se pagan entre 300 y 500 euros al mes.

Precio desbocado

Así, se trata de un negocio al alza al que se suman cada vez más particulares tanto para usarla como para invertir, pero con lo que no cuentan muchos particulares es que la nueva tasa de basuras que están aplicando ya a numerosos consistorios puede afectar directamente a la rentabilidad de la operación.

Conviene empezar aclarando que la nueva tasa de basuras va camino de convertirse en un pequeño caos al mismo nivel de las Zonas de Bajas Emisiones, pues mientras unos ayuntamientos ya la aplican otros no, e incluso hay sentencias judiciales en su contra.

Un caos de aplicación

En cualquier caso conviene saber que si tenemos una plaza de garaje hay posibilidades de que tengamos que abonar un recibo mensual de entre 6 y 25 euros, en función de la localidad, las medidas de la plaza y el edificio en el que está, si es que está en un edificio.

La clave está en la referencia catastral, si el garaje pertenece a una vivienda con una única referencia no tendremos que pagar ningún tipo de tasa adicional, en este caso hablamos de uso residencial, pero si tiene uso industrial o comercial entonces da por hecho que sí será obligado pagar tasa de basuras.

En este caso aunque no generemos basura por la plaza de garaje directamente, sí es cierto que la generaremos indirectamente por el uso de papeleras y la limpieza de los viales y la propia plaza de garaje. En caso de tratarse de una plaza alquilada, el pago debería asumirlo el propietario, aunque conviene aclararlo siempre con el dueño.