Los problemas con los garajes son muy habituales en las comunidades
Práctico
La sentencia de un tribunal obliga a un conductor a abandonar su plaza de garaje y cambiarla por otra
El problema real de esta situación es que las plazas de garaje no han crecido al mismo ritmo que los vehículos, que cada vez son más grandes
Los garajes de los edificios siguen siendo una fuente de problemas para los propietarios, hay que tener en cuenta que se trata de un espacio muy peculiar en el que los límites entre lo privado y lo comunitario lo marcan unas simples líneas pintadas sobre el suelo.
Lógicamente esto provoca habitualmente problemas de convivencia por lo que algunos propietarios hacen en su plaza de garaje que puede ir desde hasta aparcar dos vehículos hasta sobrepasar las líneas porque su coche es más grande que su plaza o sencillamente porque le resulta más cómodo aparcar así.
Por comodidad
En este caso una sentencia judicial obliga a un conductor a abandonar su plaza de garaje y cambiarla por otra por un problema que afecta a todos los usuarios. En concreto el problema es que aunque el vehículo aparca dentro de las líneas de su plaza, la posición molesta al resto de vehículos para maniobrar y entrar y salir adecuadamente de su plaza de garaje.
El problema es que los coches no caben en las plazas
De hecho la sentencia le invita a aparcar su coche correctamente y «pegarlo al fondo de la plaza» en caso de que no lo haga y tal y como indica, le obligaría judicialmente a abandonar la misma y a aparcar en otra de las plazas del garaje. Una situación un tanto irregular y que podrían sentar incluso jurisprudencia porque no hay constancia de otra sentencia similar.
Se trata de una situación mucho más habitual de lo que parece porque actualmente las plazas de garaje suelen ser mucho más pequeñas que los vehículos, que han crecido muchísimo víctimas de la moda SUV y como decíamos la frontera entre lo privado y lo comunitario es muy fina en este caso.
En cualquier circunstancia lo mejor es solucionar estos problemas en el marco de la comunidad de vecinos, lo que evita pérdidas de tiempo y dinero. Conviene siempre consultar los estatutos de la comunidad para verificar lo que recogen en este tipo de casos.
