Zafarrancho urbanístico en Cádiz: cinco proyectos para el próximo lustro

De los terrenos de Tabacalera a los muelles infrautilizados del puerto, la ciudad acoge proyectos novedosos y millonarios, además de rehabilitaciones esperadas

Gonzalo Núñez
Gonzalo Núñez

Cádiz

Ciudad de la Justicia Cádiz

Ciudad de la Justicia (Tabacalera)

Tras más de dos décadas de retrasos, la Ciudad de la Justicia es uno de los proyectos más esperados y necesarios. Se construirá en los antiguos terrenos de Tabacalera y está previsto que las obras comiencen antes de acabar 2025 y finalicen en 2027. El complejo contará con un edificio principal de nueve plantas y 20.800 metros cuadrados, además de la rehabilitación de naves históricas, sumando un total más de 38.500 metros. El presupuesto estimado supera los 200 millones de euros, financiados mediante fondos europeos y colaboración público-privada, con un canon anual de 6,7 millones durante 27 años.

Foto: Junta de Andalucía

Auditorio Cádiz

Auditorio del Muelle Reina Sofía

A finales de 2026 comenzarán, si todo sale como está previsto, las obras de un edificio llamado a ser emblemático en el Puerto de Cádiz. Allí, en el muelle Reina Sofía, Womack Communication Group proyecta el complejo Atlantic Experience & Auditorium, que ocupará 20.000 metros cuadrados y supondrá una inversión de 30 millones de euros. El recinto incluirá un centro de interpretación del Atlántico con tecnología inmersiva, un auditorio con capacidad para 2.500 personas sentadas y hasta 5.000 de pie, y platós de rodaje de 5.000 m². El espacio albergará hasta 100 eventos anuales y prevé atraer 500.000 visitantes en su primer año.

Foto: Ícaro

Playa de La Caleta

Edificio Valcárcel

Pocos espacios tan emblemáticos y tristemente dados de lado en la ciudad de Cádiz como el edificio Valcárcel, justo al lado de La Caleta. Levantado en el siglo XVIII como hospicio, está cerrado desde el año 2001. Este 2025 se ha firmado la rehabilitado para uso universitario tras un acuerdo entre la Junta de Andalucía, la Diputación Provincial, el Ayuntamiento de Cádiz y la Universidad de Cádiz. Las obras comenzarán antes de finalizar el año, con una inversión superior a 20 millones de euros. El proyecto contempla la restauración del inmueble y la creación de una plaza pública en su entorno, destinando el edificio a nuevas titulaciones como Farmacia o Economía Azul.

Foto: Pixabay

Hotel Puerto América

Hotel Puerto América

El proyecto de un gran hotel en la zona portuaria de Puerto América es otro de los planes que han ido apareciendo y desapareciendo como el Guadiana y que no contentan a todos por igual. La Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz ha adjudicado recientemente a la empresa Alianza Serendipia la construcción y explotación de un complejo hotelero, comercial y de restauración de 9.318 metros cuadrados. Será un complejo de cinco estrellas con 120 habitaciones y servicios de todo tipo: bar piscina, gimnasio, spa, salones para eventos, terrazas y auditorio.

Foto: Puerto de la Bahía de Cádiz

Solar donde se levantará el edificio de la AGE

Edificio del Estado en Puerta de Tierra

El Consejo de Ministros dio luz verde a un nuevo edificio administrativo en el solar de la antigua Subdelegación del Gobierno, en la avenida de Andalucía, junto a Puerta de Tierra. El proyecto, pensado para unificar hasta seis sedes de administraciones estatales y dar cabida a unos 350 funcionarios, contempla un inmueble de seis plantas con una superficie total de 7.200 metros. La inversión asciende a 18,4 millones de euros y las obras, una vez licitadas, tendrán un plazo estimado de 24 meses. En su día se pensó en un complejo que ocupara los 19.000 metros cuadrados, pero finalmente el nuevo edificio estatal será más modesto, si bien pondrá por fin en uso un terreno baldío durante años.

Foto: Google Maps

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