La vieja estación de tren de Cádiz se transformará en un centro de ocio con un Gran Café como gran reclamo

La histórica estación ferroviaria de Cádiz, inaugurada en 1905, se prepara para iniciar una nueva etapa tras la presentación oficial de la solicitud de licencia de obras en el Ayuntamiento. Este trámite marca el arranque definitivo de un ambicioso proyecto que transformará el edificio en un gran complejo dedicado al ocio, la cultura y la gastronomía, con una apertura prevista entre la primavera y el verano de 2027.

El impulso definitivo llega de la mano del empresario gaditano Rafael Casillas, quien se ha reunido esta semana con el alcalde Bruno García y el concejal de Urbanismo, José Manuel Cossi, según ha adelantado Diario de Cádiz, para trasladarles los detalles de una iniciativa que busca revitalizar uno de los espacios más emblemáticos de la ciudad.

El proyecto pone fin a más de una década de incertidumbre. La antigua estación, propiedad de Adif, había pasado por varios intentos fallidos de desarrollo comercial, con una serie de problemas administrativos y de infraestructuras que hicieron que varios inversores privados abandonaran la operación, dejando solo a Casillas, quien ahora ha optado por un giro radical respecto a los planes originales.

La propuesta actual desecha la idea de un mercado gastronómico con supermercado para apostar por un espacio integral de aproximadamente 5.000 metros cuadrados. El nuevo diseño se centra en ofrecer experiencias vinculadas a la restauración, el ocio y la cultura, con una clara vocación de convertirse en un referente urbano y turístico en la ciudad.

Uno de los elementos estrella será el denominado Gran Café de Cádiz, concebido como uno de los mayores establecimientos de este tipo en España. Con una superficie total de 1.200 metros cuadrados, el espacio incluirá zonas interiores y amplias terrazas. Solo esta instalación absorberá 2,5 millones de euros de una inversión global que ronda los 13 millones.

El diseño del Gran Café correrá a cargo de Lázaro Rosa. La intención del promotor es que sea un lugar popular, con precios asequibles y una oferta variada que abarque desayunos, brunch, comidas y meriendas. Además, será el primer local en abrir cada día y el último en cerrar.

El complejo no se limitará al café. En una de las plantas del edificio se habilitará un piano bar, mientras que un salón multifuncional de entre 300 y 400 metros cuadrados permitirá acoger eventos, exposiciones y actividades culturales. Estos espacios buscan consolidar el recinto como un punto de encuentro dinámico para distintos públicos.

El Gran Café estará separado del resto del recinto por una gran plaza central, concebida como un espacio versátil cuya imagen podrá evolucionar con el tiempo. A su alrededor se distribuirán otros locales de hostelería, generando un entorno abierto y atractivo que invite tanto a gaditanos como a visitantes a disfrutar del complejo.

Se espera que el nuevo centro atraiga entre 300.000 y 400.000 visitantes anuales, lo que beneficiará al comercio y la restauración locales. El plan de actividades incluirá eventos durante todo el año, con especial énfasis en fechas clave como la Navidad y el Carnaval, así como el creciente turismo de verano en la capital gaditana.

En paralelo a la tramitación de la licencia, la promotora ha iniciado el proceso de comercialización de los espacios. Durante los próximos tres meses, se recibirán propuestas de operadores interesados en instalarse en la antigua estación. La consultora Macpherson será la encargada de gestionar este proceso, que ya ha despertado el interés de diversas marcas.

Las candidaturas serán evaluadas por un comité técnico que analizará aspectos como calidad, innovación, capacidad de inversión o potencial de empleo. La previsión es que en septiembre se seleccionen los proyectos definitivos para que los adjudicatarios inicien su puesta en marcha. El objetivo final es que todos los negocios abran conjuntamente al finalizar las obras en 2027.