Existe una norma para distanciar los árboles en las lindes vecinales
Llevaban 20 años allí
Un conflicto vecinal en Málaga por 5 árboles deriva en una orden para su retirada: «Se talan o se trasplantan»
La Audiencia Provincial ratifica la sentencia de Estepona y obliga a retirar cinco ejemplares que superaban los dos metros de altura cerca de la linde
Los árboles habían estado en pie durante más de 20 años. Pinos de siete metros y cipreses de doce metros crecían junto a la piscina del vecino, a solo 90 centímetros del muro divisorio. Cuando los nuevos propietarios compraron la casa en Manilva en 2019, pidieron que se trasladaran a un lugar que cumpliera con la ley. La respuesta siempre fue no.
Los vecinos creían que la antigüedad de los árboles justificaba su permanencia. También decían que podarlos tan a menudo como fuera posible no dañaba el terreno adyacente y que la vegetación preservaba su privacidad. Pero el conflicto llegó a los tribunales, y la Audiencia Provincial de Málaga acaba de poner fin al conflicto.
Ley frente a antigüedad
La Sección Sexta ha respaldado la decisión del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Estepona de «talar o trasplantar» árboles a menos de dos metros de la línea divisoria. La resolución de noviembre de 2025 también declara que las raíces deben ser removidas para evitar el rebrote. Los jueces se basan en el artículo 591 del Código Civil que estipula una separación mínima de dos metros para árboles más altos y 50 centímetros para arbustos.
El propietario apeló la afirmación de que las plantaciones se hicieron antes de la llegada de sus vecinos. Pero el Tribunal rechaza este argumento. Los jueces dicen que comprar una casa con árboles ya plantados no significa tener que soportarlo si no se trasladan a la distancia requerida; esto solo sería cierto si los árboles estuvieran allí desde el inicio de la parcela en la que se estableció la parcela. Y ese no fue el caso aquí.
Los límites de la privacidad
Uno de los argumentos más llamativos de la defensa fue la privacidad. El Tribunal ha rechazado rotundamente eso: ese derecho, argumenta, no se vería afectado en absoluto cuando los árboles se trasplanten a una distancia respetuosa de la ley. El Tribunal también señala un «daño continuo» que se puede ver «simplemente mirando las fotografías proporcionadas».
Los demandantes intentaron llegar a un acuerdo antes de ir a los tribunales. Un burofax enviado en julio de 2020 y varios correos electrónicos al abogado de los demandados fueron en vano. Cuestionar las mediciones del perito tampoco ayudó: no proporcionaron ningún otro informe para cuestionar las conclusiones del perito. Esa objeción fue «una mera alegación en absoluta orfandad probatoria», dijo el Tribunal.
Jurisprudencia
El conflicto recuerda a otra sentencia de la Audiencia de Málaga en 2017 que requería la remoción de más de veinte cipreses de 40 años de Paseo Miramar en la capital. En ambos casos, se aplica el artículo 591: dos metros para árboles altos, 50 centímetros para arbustos y el derecho del propietario afectado a pedir la remoción de los plantados a menor distancia en el futuro.
Orden de ejecución inmediata
La sentencia es definitiva y obligatoria. Los propietarios deben talar o trasplantar los cinco ejemplares no conformes, incluyendo la remoción de raíces para evitar que vuelvan a crecer. Una resolución que sienta un precedente sobre cómo aplicar las distancias legales en las relaciones vecinales incluso cuando los árboles han sido parte del paisaje durante décadas.