Un lavado de cara al barrio más pobre de España: así cambiará la imagen de las Tres Mil Viviendas

Las Tres Mil Viviendas, ubicado en el Polígono Sur de Sevilla, ha sido históricamente reconocido como el barrio más pobre de España. Con una tasa de paro superior al 45 % y la lacra del cultivo de marihuana, la zona convive con la exclusión social y la inseguridad. En este contexto, nuevas iniciativas públicas pretenden cambiar esa realidad de una vez por todas y abrir una etapa de esperanza para sus vecinos.

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla han lanzado recientemente un ambicioso proyecto de rehabilitación integral de la barriada Martínez Montañés, conocida popularmente como Las Vegas. Con una inversión conjunta de más de 19 millones de euros, se contempla la construcción de 92 nuevas viviendas y la mejora de otras 512, así como la demolición de cuatro bloques en ruinas.

La primera fase de este proyecto comenzará tras el verano con la edificación de 30 nuevos pisos en un bloque actualmente clausurado. Además, se rehabilitarán 80 viviendas existentes, mejorando cocinas, baños, instalaciones eléctricas y de fontanería. Para 2026 está prevista la renovación de zonas comunes y fachadas en otros 432 inmuebles, así como la creación de espacios deportivos y áreas de ocio.

Además de las mejoras en la vivienda, se llevará a cabo una reurbanización de la Carretera de Su Eminencia, que incluirá nuevo asfaltado, acerados, carril bici y zonas verdes. También se habilitarán nuevas áreas de aparcamiento y un corredor verde que conectará el barrio con el Parque Guadaíra, mejorando la accesibilidad y calidad de vida de los residentes.

La demolición de los cuatro bloques en ruinas permitirá abrir nuevas zonas de convivencia y mejorar la accesibilidad al barrio. Esta acción busca eliminar focos de inseguridad y ofrecer espacios más seguros y agradables para los vecinos. El proyecto también contempla la rehabilitación de tres bloques desocupados para crear 62 viviendas adicionales en una segunda fase.

La intervención en el corazón de las Tres Mil Viviendas forma parte de un plan más amplio para el Polígono Sur que busca revitalizar esta zona históricamente marginada. Además de las mejoras urbanísticas, se están implementando programas de inserción sociolaboral, planes de autoempleo y acciones en materia de salud pública y educación.

Estas acciones reflejan un compromiso por parte de las autoridades para mejorar las condiciones de vida de los residentes y fomentar la cohesión social en el barrio. Sin embargo, los vecinos destacan la necesidad de una mayor presencia policial y servicios públicos más efectivos para garantizar la seguridad y el bienestar de la comunidad.

La configuración del barrio

El Polígono Sur engloba a seis barriadas: Paz y Amistad, al noreste; La Oliva, al noroeste; Antonio Machado, en el suroeste; Martínez Montañés, al sur, y Las Letanías y Murillo, en el interior. La avenida de la Paz actúa de frontera entre la barriada Paz y Amistad y el resto. Por otro lado, la larga calle Luis Ortiz Muñoz separa Las Letanías y Murillo.

Murillo y Martínez Montañés constituyen lo que el INE llama Sevilla sub-city dist. No. 5-A. Las Tres Mil Viviendas –nombre con el que la mayoría de los sevillanos se refiere a ambas barriadas– ha encabezado durante años el listado de barrios más pobres de España. Desde 2024 es el segundo, con unos ingresos medios por habitante de 6.747 euros al año, solo por detrás del conjunto formado por Los Pajaritos y Amate, también en la capital hispalense (Sevilla sub-city dist. No. 4-E), con 6.719 euros, según datos de 2022.

El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó este pasado miércoles la orden de delimitación del área que permitirá al Gobierno andaluz captar más fondos para dar continuidad a su proyecto social. Aunque los desafíos son significativos, este ofrece una esperanza renovada para los habitantes del Polígono Sur y, en concreto, de la barriada de Martínez Montañés.