Junta y Ayuntamiento unen fuerzas para transformar la imagen de las Tres Mil con 92 pisos nuevos

La barriada Martínez Montañés, conocida popularmente como Las Vegas, será objeto de una rehabilitación integral por parte de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla. Con una inversión conjunta de más de 19 millones de euros se prevé la construcción de 92 nuevas viviendas, la reforma de otros 500 inmuebles, la mejora del entorno urbano y la creación de espacios deportivos para transformar la imagen de la zona.

La primera fase del proyecto, que comenzará este mismo año, se centrará en los conjuntos uno, dos y tres de Martínez Montañés. En esta etapa se invertirán cerca de cinco millones de euros, provenientes en su mayoría del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) y complementados por fondos propios de la Junta. Esta fase incluye la construcción de 30 viviendas en un bloque cerrado y la rehabilitación de 80 más.

Las reformas abarcarán la renovación de cocinas, baños, redes eléctricas, de saneamiento y abastecimiento, así como la mejora de suelos, paredes y estructuras dañadas. También se intervendrá en 432 viviendas más, centrando los esfuerzos en zonas comunes y exteriores. Se repararán fachadas, estructuras metálicas y cubiertas y se renovará la pintura, todo con el objetivo de modernizar y dignificar los bloques existentes.

El plan también contempla la creación de un espacio deportivo junto al parque central del barrio. Allí se instalarán pistas de fútbol, baloncesto, áreas de petanca y aparatos de ejercicio para personas mayores. Esta iniciativa busca fomentar el deporte, el ocio saludable y la convivencia entre generaciones en un entorno urbano más amable y seguro para todos los vecinos.

Una segunda fase, que se encuentra ya en planificación, abordará la transformación de los conjuntos cinco y seis. Esta intervención supondrá la construcción de 62 nuevas viviendas mediante la rehabilitación integral de tres bloques en desuso. La inversión prevista supera los ocho millones de euros y se destinará a familias que actualmente residen en inmuebles con un alto grado de deterioro estructural.

Además de las nuevas viviendas, se prevé la demolición de antiguos bloques ruinosos, una vez que sus inquilinos sean realojados, para crear nuevos espacios públicos y zonas verdes. La transformación urbanística también requerirá ajustes en el planeamiento actual.

Entre las actuaciones más destacadas también está la reurbanización completa de la Carretera de Su Eminencia, una arteria fundamental del barrio. Se asfaltarán los tramos deteriorados, se construirá nuevo acerado, se habilitarán dos zonas de aparcamientos, un carril bici y una franja verde con arbolado. Esta intervención conectará además el barrio con el cercano Parque Guadaíra.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, y el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, han presentado este plan durante un acto con colectivos vecinales. Díaz ha calificado la intervención como «una puerta abierta al futuro» para un barrio que durante décadas ha vivido en condiciones de precariedad. Sanz, por su parte, ha incidido en que el Ayuntamiento está comprometido con mejorar todos los barrios, especialmente aquellos que han estado más olvidados.