Castilla-La Mancha presenta su medida «estrella, histórica y única en España» para el problema de la vivienda

La Junta no mira a otro lado ante una de las mayores preocupaciones de la juventud de Castilla-La Mancha. Al igual que en el resto de España, el acceso a comprar una vivienda o a un alquiler se ha convertido en artículo de lujo.

Recientemente, el Gobierno de Emiliano García-Page anunció una partida de 150 millones de euros a invertir en políticas de vivienda. En Guadalajara, se comprometen a un trato «preferencial y especial», por la «urgencia» constatable.

De la mano del Ayuntamiento de Ana Guarinos, Guadalajara pone en marcha la construcción de 234 viviendas por cooperativa público-privada. Esta solución aplaudida por ambos bandos proyecta hasta 10.000 nuevos hogares en la ciudad de La Alcarria.

Una semana después, las novedades continúan con la última pronunciación de Nacho Hernando, consejero de Fomento, que celebra el decreto del Programa de Fomento del Acceso de las Personas Jóvenes a una Vivienda en Propiedad en Castilla-La Mancha.

«Medida estrella, histórica»

Los jóvenes protagonizan la acción en materia de vivienda. Concretamente el decreto contempla ayudas a la entrada de una primera vivienda a aquellos que tengan solvencia para pagar una hipoteca, pero no tienen suficiente ahorrado como para afrontar el primer desembolso.

Hernando presume de «una medida estrella, histórica y única en el conjunto del país, como es nuestro programa de préstamos tipo cero». Aquellos jóvenes que no superen los 36 años y quieran comprarse una vivienda de hasta 280.000 euros podrán contar «no solo con el 80% que les suele prestar una entidad bancaria, sino que también puedan contar con un aval por parte de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha del otro 20% que no presta el banco».

Asimismo, Hernando ha ahondado en esta iniciativa, de la que ha destacado que «no se hace en ninguna otra comunidad autónoma» para añadir que, además, va a haber una orden de ayudas, que saldrá en septiembre, en la que el Ejecutivo autonómico «va a dar una ayuda no reembolsable para cubrir también los intereses vinculados a ese 20% gracias a que la Junta avala».

Las personas beneficiarias tienen que cumplir las condiciones como tener 36 años o menos en el momento de la solicitud, haber estado empadronado en Castilla-La Mancha durante los dos años anteriores a la solicitud (no se exigirá este requisito cuando la vivienda se adquiera en municipios incluidos en zonas de intensa o extrema despoblación). Asimismo, debe tratarse de la primera vivienda en propiedad.

Albacete actúa

Más allá del decreto a nivel regional, Albacete continúa proyectando en el plano urbano para enfrentarse a la asfixiante deriva del mercado inmobiliario. Julián Garijo, concejal de Urbanismo, ha presentado el resurgir de un proyecto abandonado referido a la Ordenanza de Transformación 10.4, situada en la calle Mariana Pineda del barrio Industria.

Con 4.000m2 de superficie, Albacete trabaja en la obra de una «zona de viviendas con una edificabilidad de 10.425 m2 para albergar en torno a 85 ó 90 viviendas». El espacio contará con zona verde tipo plaza de 1.245 m2 para ocio.

Garijo ha finalizado explicando que «con esta actuación se dará vida a un solar históricamente abandonado, y se genera nuevo suelo urbano para aumentar la oferta de viviendas en la ciudad, como una de las medidas para contener o reducir sus precios».