El presidente de C-LM, Emiliano García-Page
Page acusa al Gobierno de usar la vivienda como «torniquete» para frenar su propia hemorragia
El presidente de Castilla-La Mancha alerta de contradicciones jurídicas, defiende a los pequeños propietarios y reclama construir más casas
Emiliano García-Page ha cargado contra los decretos de vivienda impulsados por el Gobierno y ha rechazado que puedan considerarse una estrategia capaz de solucionar uno de los principales problemas de los españoles.
Durante una entrevista en Más de uno, de Onda Cero, el presidente de Castilla-La Mancha ha atribuido la urgencia del Ejecutivo a motivos políticos y electorales. En su opinión, las nuevas medidas buscan contener el desgaste provocado por la vivienda, pero no atacan las causas de fondo.
«No es una estrategia de vivienda. Es simple y llanamente un torniquete para parar la hemorragia que le ha surgido al Gobierno», ha afirmado.
Page considera que detrás de los decretos existe una «competencia electoral» y ha recordado que las dificultades para acceder a una casa comenzaron mucho antes de la crisis política que ahora intenta afrontar el Ejecutivo.
Dudas sobre su seguridad jurídica
El presidente regional ha asegurado que está analizando los textos junto a los servicios técnicos de la Administración castellanomanchega y ha advertido de que algunos apartados pueden resultar contradictorios o jurídicamente preocupantes.
Page ha criticado la improvisación con la que, a su juicio, se han elaborado las medidas y ha alertado de que incluso una vigencia muy breve podría generar derechos adquiridos y consecuencias difíciles de revertir.
Uno de los colectivos que más le preocupa es el de los pequeños propietarios. El dirigente socialista ha rechazado la especulación inmobiliaria, pero ha señalado que las normas también pueden perjudicar a familias con una o dos viviendas que quieren transmitirlas a sus hijos.
«Es que hay una multiplicidad inmensa de casos en España de pequeños propietarios, de padres que quieren dejarles a sus hijos las casas y a lo mejor ni siquiera van a poder», ha avisado.
A su juicio, el Gobierno no ha calculado suficientemente el alcance de sus decisiones. «No han hecho ni la cuenta. Ya no digo políticamente, no han hecho cuentas socialmente», ha reprochado.
«Una generación sin hacer vivienda»
Para Page, el origen del problema está en la falta de oferta. España, ha defendido, lleva «una generación sin hacer vivienda» mientras ha seguido aumentando el número de hogares.
La crisis inmobiliaria de 2007 provocó, según su análisis, una estigmatización de la construcción y del urbanismo que ha reducido drásticamente el mercado. El resultado es que propietarios, compradores e inquilinos compiten ahora por una oferta demasiado pequeña.
El presidente castellanomanchego también ha rechazado que el debate pueda limitarse a los grandes fondos de inversión. «Buitre es un animal carroñero que acude a algo muerto y lo que está muerto es el mercado de la vivienda», ha afirmado.
Page reclama desbloquear la ley del suelo, facilitar la clasificación de terrenos y garantizar las conexiones eléctricas necesarias para desarrollar nuevas promociones. También ha advertido de que el suelo representa entre el 40 y el 50 % del coste final de una vivienda.
Como ejemplo de la presión existente, ha señalado el desplazamiento de población desde Madrid hacia Seseña, La Sagra, el norte de Toledo y el Corredor del Henares. Una llegada de nuevos residentes que aumenta la demanda de vivienda, pero también la presión sobre colegios, centros sanitarios y demás servicios públicos.
