El 75% de ciudades del área metropolitana de Barcelona no inició ninguna vivienda social en 2025

El 75% de los 131 municipios del área metropolitana de Barcelona –es decir, tres de cada cuatro–, no iniciaron ningún trámite para generar vivienda de protección oficial (VPO) en 2025. Son datos aportados este martes por la Asociación de Promotores de Cataluña (APC), en un comunicado.

La entidad ha alertado de que la construcción de este tipo de vivienda se concentra en un número reducido de municipios y que esta tiene una presencia «insuficiente y territorialmente muy desigual» en el ámbito metropolitano, donde, además, se concentra gran parte de la demanda social de VPO.

Según los mismos datos de la APC, el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de la Generalitat ha registrado a lo largo del ejercicio 104.004 solicitudes, mientras que el número de viviendas protegidas calificadas provisionalmente no alcanza las 3.000 unidades, lo que supone casi 35 solicitudes por cada VPO que se inicia.

Respecto a los últimos seis años, la cifra de municipios metropolitanos que no ha generado VPO asciende a más de la mitad desde 2020.

El presidente de la entidad, Xavier Vilajoana, ha explicado que «el problema no es sólo de regulación» y ha defendido que debe impulsarse también la capacidad de construcción con suelo, licencias, financiación, seguridad jurídica y viabilidad económica.

En este sentido, la asociación ha defendido actuar simultáneamente ante cuatro factores, que son más suelo finalista disponible, plazos urbanísticos y de licencias más previsibles, viabilidad económica de las promociones protegidas y colaboración público-privada estable para escalar la producción.