Una de cada cinco hipotecas firmadas en Barcelona tiene como titular a un extranjero

Cataluña firmó, según datos del INE, 5.745 hipotecas en agosto de este año, de las que 4.105 son de Barcelona, 754 en Tarragona, 650 en Gerona y 236 en Lérida. Esta cifra supone el 17,27 % de las hipotecas firmadas a nivel nacional. Entre agosto del 2024 al de este año, el número de hipotecas firmadas a nivel nacional creció un 7,5 %.

Por provincias, lidera Madrid, con 4.482 hipotecas firmadas en las notarías madrileñas en un mes. Por comunidades, en cambio, es Andalucía quien está al frente con 6.731 de las que en Sevilla se concretaron 1.883 y en Málaga 1.560.

Tras Andalucía, Cataluña y la Comunidad de Madrid, es la Comunidad Valenciana, con 3.877 hipotecas en un mes, la cuarta con más actividad hipotecaria durante el pasado verano. Valencia se situó por delante de Alicante, con 1.811, y 1.516 respectivamente. La quinta comunidad fue el País Vasco, con 1.745. En esta comunidad, Vizcaya fue la provincia que más hipotecas firmo con 1.088.

En 32 provincias españolas subió el número de hipotecas firmadas y en 18 bajó. Donde más hipotecas se firmaron en comparación al mismo mes del año anterior fue en Cantabria, con un incremento del 63,8 %. Le siguieron Lugo con un 62,1 %, Zaragoza con un 60,4 % y Segovia con un 57,5 %.

Por el contrario, donde más descendió el número de hipotecas tramitadas es en Cáceres con un 34,1 % menos que en agosto de 2024. Le siguió Teruel con una bajada del 20,3 %, Huesca con un -16,9 % y Asturias con -15,6 %. En Madrid, la caída fue del -8,6 % frente al aumento del 14,6 % de Barcelona.

Compras a cargo de extranjeros

Un dato relevante es que el 20,1 % de las compras de viviendas, según el Consejo General del Notariado, son a cargo de extranjeros. Las provincias de la costa mediterránea acumulan la mayoría de las transacciones inmobiliarias en las que participan extranjeros.

Alicante, con el 53, 7%, y Málaga, con el 43,7 %, son las dos provincias con más presencia de extranjeros en operaciones inmobiliarias. Entre las provincias catalanas, es Gerona, con un 31,7 % de los casos. En el ránking de provincias catalanas con más operaciones realizadas por extranjeros, le siguen Tarragona, con el 22,4 % de las operaciones; Barcelona, con un 20,4 %, y Lérida, con el 16,3 %.

Córdoba y Cáceres con un 4,6 % son las dos provincias con menos operaciones inmobiliarias con un extranjero como comprador.