Vista general del incendio declarado el jueves en Valencia
La inmobiliaria del edificio quemado en Valencia se liquidó en 2022 con una deuda de 463 millones
Antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, la empresa llegó a tener más de 220 empleados y a facturar por encima de los 170 millones de euros anuales
La inmobiliaria Fbex, responsable de la construcción del edifico incendiado en el barrio valenciano de Campanar, se liquidó en el año 2022, poniendo fin a más de un siglo de expansión que se truncó con el estallido de la burbuja inmobiliaria. Fundada en Barcelona en 1918, la promotora, que operaba sobre todo en Cataluña, Baleares, Murcia y la Comunidad Valenciana, llegó a tener más de 220 empleados y a facturar por encima de los 170 millones de euros anuales en 2007.
Poco después empezaron los problemas, y en 2010, último ejercicio declarado, se anotó unas pérdidas de más de 150.000 euros, además de contar con propiedades entregadas en garantía para hacer frente a sus deuda que superaban los 600 millones de euros. Ese año Fbex entró en concurso de acreedores declarando una deuda de 640 millones de euros, y con activos inmobiliarios en poder de los bancos acreedores por valor de 165 millones.
Infografía del incendio de Valencia
La sociedad estaba controlada por el administrador único, Juan Parada Henares, que poseía el 49,07 % de las acciones de forma directa, además de un 23,28 % a través de Gestión y Tramitación de Viviendas SL y un 9,69 % con la firma JP Sica; el 17,96 % restante estaba en poder de otros socios.
Polémico empresario
Además de la deuda con la banca, Fbex debía 27,7 millones de euros a las administraciones públicas. En 2008, año en el que se terminó la promoción de viviendas de Campanar, vio cómo su deuda se disparaba por encima de los 1.500 millones de euros, tras lo cual acordó un aplazamiento con la banca que finalmente no llegó a buen término.
Parte de sus activos y créditos fueron traspasados a la Sareb, el banco malo español, que en 2018 vendió por 12 millones de euros a la promotora Flor Azahar Real Estate las torres de 19 plantas que Fbex dejó a medio construir en Canet d'en Berenguer (Valencia) en colaboración con Astroc, que en 2007 había protagonizado el segundo mayor concurso de acreedores de la historia de España.
En noviembre de 2022, la inmobiliaria inició la fase de liquidación del grupo, cuya deuda alcanzaba entonces los 463 millones de euros, tras rechazar la banca su propuesta de convenio, que preveía quitas del 85 %. Parada Henares figura en la actualidad como consejero delegado de Catalana Internacional de Valoraciones SA y es el administrador único de Nunda Project SL y Juanpar II SL, empresa que según el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) pasó a ser una sociedad anónima en septiembre de 2023.
El empresario era conocido por haber declarado como testigo en el juicio por blanqueo de capitales contra Jordi Pujol Ferrusola, primogénito del expresidente de la Generalitat de Catalunya, Jordi Pujol Soley, aunque negó ante el juez conocer a ningún miembro de la familia. Fbex también salió a relucir durante el juicio al 'Madoff' español, Germán Cardona, al que en 2018 el Tribunal Supremo confirmó la condena de 13 años y 3 meses de cárcel por asociación ilícita, estafa, falsificación documental y blanqueo al considerar que defraudó 390 millones de dólares a 186.000 personas entre 2007 y 2010.
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