Benidorm desafía al cielo: arranca la construcción del rascacielos residencial más alto de Europa

La silueta urbana de la Costa Blanca se prepara para batir un nuevo récord continental con el inicio oficial de las obras del que se convertirá en el edificio residencial más alto de Europa. Se trata de una imponente mole de 64 plantas y 230 metros de altura que albergará 260 viviendas en Benidorm. Con una inversión que alcanza los 140 millones de euros por parte de TM Grupo Inmobiliario, este coloso de hormigón arrebatará el trono del urbanismo vertical residencial al rascacielos Zlota 44 de Varsovia, que actualmente ostenta el liderato europeo con sus 192 metros de altura y 52 plantas.

El nuevo edificio, situado a escasos metros de la playa de Poniente, ha superado ya su fase subterránea más compleja. Según explicó Raquel Nadal, gerente de control de proyectos de la promotora, los trabajos han logrado emerger desde el subsuelo hasta alcanzar la cota de rasante, un hito técnico que marca el punto de partida para el desarrollo de la construcción estrictamente vertical.

Para sostener una estructura de semejante envergadura, los ingenieros han ejecutado una monumental cimentación que consta de una losa apoyada sobre 355 pilotes, lo que ha exigido realizar más de 3.500 metros lineales de perforación profunda. Esta base subterránea está proyectada para soportar una carga total de 85.000 toneladas. Para ilustrar la magnitud del desafío, Nadal equiparó la futura torre con el monumento más famoso de Francia, señalando que la Torre Eiffel aguanta unas 10.100 toneladas de peso, lo que significa que el nuevo rascacielos benidormense equivaldrá a soportar el peso de un poco más de ocho torres francesas.

Resistencia al viento y confort de lujo

A este descomunal reto de carga se suma la resistencia invisible pero implacable del viento a gran altura. Con el fin de garantizar que las corrientes de aire no afecten a la habitabilidad de las cotas superiores, el diseño se ha sometido a rigurosas pruebas en un túnel de viento en la Universidad Politécnica de Madrid. Para estos ensayos de alta precisión se utilizaron los datos meteorológicos recolectados de manera continua durante dos años mediante anemómetros instalados en la propia zona costera.

Más allá de las garantías de seguridad técnica, el complejo residencial aspira a convertirse en un referente de comodidad y exclusividad en pleno Mediterráneo. Sus futuros habitantes dispondrán de 10.000 metros cuadrados de zonas comunes que incluirán tres piscinas -una de ellas completamente climatizada-, un gimnasio, un spa y un exclusivo skybar. Asimismo, la movilidad interna estará resuelta mediante un sistema de ascensores de alta velocidad que permitirá ascender desde la base hasta la última planta, la número 64, en menos de un minuto.

Éxito comercial en el este de Europa

A pesar de que la entrega de las viviendas está programada para el segundo semestre de 2028, el mercado inmobiliario ha respondido con una celeridad inusitada. El rascacielos ya registra casi un 50 % de reservas, habiéndose adjudicado el 25 % del total de los inmuebles tan solo durante la campaña de lanzamiento. Las unidades disponibles abarcan tipologías que van desde uno hasta cuatro dormitorios, siendo los pisos de tres habitaciones los más solicitados por los compradores hasta la fecha.

El perfil de los adquirentes revela un marcado carácter internacional en el que los ciudadanos polacos lideran la lista de compras, seguidos de cerca por los clientes españoles, ucranianos y nacionales de otros países de Europa del Este. Este fuerte interés inversor revalida la estrategia histórica de una ciudad que, según concluyó Nadal, lleva años demostrando que la verticalidad bien planificada es una forma eficiente de optimizar el suelo, una filosofía urbana en la que su firma acumula más de 30 años de experiencia constructiva en altura.