Gran Delfin Private Residences & Hotel
El Gobierno inyecta diez millones de euros para un rascacielos de superlujo en Benidorm
El Boletín Oficial del Estado (BOE) del pasado 27 de julio certificó la concesión de una subvención a fondo perdido de 9,9 millones de euros a favor de la empresa Gran Delfin Activos. El Ministerio de Hacienda ha aprobado esta aportación de dinero público para financiar el proyecto Gran Delfin Private Residences & Hotel, un inmueble promovido por Goya Real Estate que transformará el perfil urbano de la playa de Poniente bajo los principios de construcción sostenible.
El complejo alcanzará los 158 metros de altura y las 44 plantas, convirtiéndose en la tercera edificación más elevada de la ciudad y la primera en altura situada en primera línea de mar.
El Gobierno central ampara esta decisión en el programa de incentivos regionales de la Ley 50/1985, un marco normativo destinado a corregir desequilibrios económicos territoriales y fomentar la creación de empleo. El proyecto contempla la creación de 55 puestos de trabajo.
La empresa promotora prevé una inversión de entre 80 y 100 millones de euros para levantar un bloque destinado a albergar un hotel gestionado por la cadena NH y un centenar de viviendas de uso turístico, sumando un total de hasta 220 residencias.
Para hacer realidad este nuevo coloso, los trabajos de construcción han exigido la desaparición de un símbolo local. En marzo de 2025 se realizaron las labores de demolición del antiguo Gran Hotel Delfín, inaugurado en 1963, cuyos terrenos de 3.000 metros cuadrados fueron adquiridos por la promotora para cimentar su nuevo emblema arquitectónico.
Edificio Gran Delfín
Las instalaciones proyectadas evidencian el alto poder adquisitivo al que va dirigido el complejo, que dispondrá de un aparcamiento subterráneo para 180 vehículos y extensas zonas comunes que incluyen dos macropiscinas de 1.000 y 1.500 metros cuadrados.
La resolución gubernamental justifica este incentivo económico señalando que los estándares de la obra cumplen con estrictas normativas de eficiencia energética, aspirando a obtener la certificación internacional LEED Gold.
Esta etiqueta ecosostenible prevé la inclusión de aislamientos acústicos de última generación y sistemas de reutilización de agua para el mantenimiento de las zonas verdes.
Sostenibilidad exclusiva a cargo del contribuyente
El nuevo inmueble sigue la estela de su edificio vecino, la Delfín Tower, impulsada por el mismo grupo empresarial y finalizada en julio de 2022. Aquella primera torre de 95 metros y 23 plantas ya fue galardonada en los Premios MACAEL por su diseño inspirado en la forma de una vela, su fachada bioclimática revestida de teflón y sus paneles fotovoltaicos.
Zona exterior del Gran Delfín
Ese reconocimiento a la construcción ecológica, avalado por el US Green Building Council, convive con una realidad inmobiliaria inaccesible para la inmensa mayoría de la ciudadanía.
Las propiedades de la torre original, dotada con club social, pista de pádel y piscina tipo infinity, salieron al mercado con precios que oscilaban entre los 700.000 y el millón y medio de euros. En ese mismo recinto se registró un récord histórico para el municipio con la venta de un apartamento de 350 metros cuadrados, correspondiente a toda la planta 16, por 2,08 millones de euros.
La adjudicación de estos casi diez millones de euros refleja la forma en que el Gobierno está aplicando los fondos de cohesión territorial. Más allá de la actividad de la empresa, centrada en desarrollar su modelo de negocio en el sector de alta gama, las ayudas estatales acaban respaldando promociones del mercado de lujo frente a alternativas con un mayor alcance social en la zona.